SNFZ11 projeta guidance de dividendos após listagem na B3
Em julho, o SNFZ11 encerrou sua oferta com a captação total no montante de R$ 62 milhões. Veja mais informações.
Em julho, o SNFZ11 encerrou sua oferta com a captação total no montante de R$ 62 milhões. Com isso, o Patrimônio Líquido do Fundo encerrou o mês com R$ 62,4 milhões, com alocação em 32,8 milhões em imóveis e 29,1 milhões em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA).Em julho, o resultado o fundo ficou em 284 mil.
Com os pagamentos do CRA de junho (parcial) e julho (total), o Fiagro conta com uma reserva de lucros de R$ 0,057/cota. Segundo a gestora, os primeiros dividendos do SNFZ11 serão distribuídos em 25 de setembro, para aqueles que tiveram cotas em 13 de setembro.
Quanto às movimentações na carteira, o imóvel do SNFZ11 está arrendado para a Jequitibá Agro, que irá operar o manejo agrícola da fazenda. O pagamento do arrendamento referente ao mês de julho será realizado em 05 de agosto.
Sobre dividendos, o guidance anunciado no último mês é de R$ 0,055/cota, com potencial variação em virtude do preço da soja.
“Acreditamos que o SNFZ11 tende a apresentar uma volatilidade menor no valor patrimonial, embora os rendimentos possam ser mais voláteis devido à exposição ao preço da soja. Nossa gestão busca mitigar essa volatilidade, oferecendo um guidance de distribuição constante e previsível”, afirma a gestão do Fundo.
SNFZ11 deve apresentar uma volatilidade menor no VP, diz gestora
Para a Suno Asset, o SNFZ11 tende a apresentar uma volatilidade menor no valor patrimonial, embora os rendimentos possam ser mais voláteis devido à exposição ao preço da soja.
“Nossa gestão busca mitigar essa volatilidade, oferecendo um guidance de distribuição constante e previsível”, comenta a Asset.
De acordo com analista, historicamente, mesmo ocorrendo oscilações no preço da soja, o mercado de terras se mostrou resiliente e com potencial de ágil reaquecimento quando da inversão da curva de preços do grão.
SNFZ11: Quais são as fontes de receita do fundo?
Entre as fontes de receita mensal do fundo, destaca-se o CRA Jequitibá, com remuneração de CDI + 4%, proporcionando ao fundo, em conjunto com o contrato de arrendamento da Fazenda Coliseu, rendimentos que variam entre 5% e 9% ao ano.
De acordo com a gestão, fatores como o comportamento e a sustentabilidade do CDI, indexador do CRA que compõe aproximadamente metade da alocação do fundo, e os preços da soja, que sustentam os rendimentos provenientes do contrato de arrendamento, serão pontos-chave para o trabalho de gestão e provisionamento de reservas para distribuições recorrentes.
Atualmente, o SNFZ11 possui três ativos integralizados: dois CRAs de diferentes séries com o mesmo devedor e um imóvel com duas matrículas diferentes. Os CRAs pagaram uma parcela parcial em junho, e o imóvel pagará o arrendamento referente aos dias parciais de junho e ao mês de julho em agosto.
