TRXF11 explica maior dividendo de sua história; veja detalhes

O fundo imobiliário TRXF11 pagou em dezembro o maior patamar de rendimentos da história; entenda

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O fundo imobiliário TRXF11 divulgou relatório gerencial de dezembro de 2023, com os principais destaques de seus resultados. No documento, o FII anunciou uma distribuição total de mais de R$ 26 milhões, equivalente a R$ 1,70 por cota. O valor indica o maior patamar de dividendos já distribuídos da história do fundo.

“No mês de dezembro, o resultado do fundo foi impactado positivamente pelo recebimento da última parcela de venda da Loja Sodimac – Ribeirão Preto/SP e de parte do reconhecimento do lucro da venda da Loja Pão de Açúcar – Teresina/PI, por meio do recebimento de dividendos extraordinários do TRXB11”, explicou a gestão.

Até então, o maior rendimento do TRXF11 teria acontecido em dezembro de 2022, quando o FII pagou aos seus acionistas o valor de R$ 1,20 por cota.

No ano de 2023, o TRXF11 distribuiu um total de R$ 11,35 por cota aos seus investidores, indicando um alta de 7,58% em relação ao ano de 2022, quando a distribuição foi R$ 10,55.

Considerando o valor médio da cota em R$ 107,00, a previsão do dividend yield do TRXF11 de janeiro é próximo de 1,58%. 

Apesar disso, para o próximo semestre, a expectativa da gestão é que a distribuição por cota permaneça no patamar entre R$ 0,85 e R$ 0,90, levando-se em consideração as premissas e características atuais do fundo, do seu portfólio imobiliário e das negociações de compra e venda de ativos já divulgadas.

O rendimento total do TRXF11 fechou em dezembro no valor de R$ 19,27 milhões, sendo R$ 1,25 por cota.

Além disso, ainda no mesmo mês, as cotas do TRXF11 negociadas no mercado secundário valorizaram cerca de 2,79%, enquanto o IFIX subiu 4,25%.

Desde o início das negociações das cotas do fundo na B3, a rentabilidade total do TRXF11, que inclui a variação da cota no mercado secundário e a distribuição de dividendos, é de 58,48%, contra 6,12% do IFIX. Isso indica uma diferença de 52,35% neste período.

Saiba mais sobre o FII TRXF11

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O número de investidores do fundo novamente apresentou crescimento em dezembro e
superou a marca de 126.600 cotistas. No ano, houve um expressivo aumento de mais de 50 mil cotistas do TRXF11, indicando um crescimento de aproximadamente 65,7%.

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foto do autor: Vanessa Loiola
Vanessa Loiola

Jornalista formada pela PUC-SP e pós-graduanda em jornalismo de dados, automação e data storytelling pelo Insper. Possui experiência na cobertura das editorias de economia, finanças, bolsa de valores, política, setor elétrico, eletromobilidade e entretenimento.

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