XPML11: com um dos maiores dividendos da história, FII lucra R$ 44 milhões em abril
O fundo imobiliário XPML11 divulgou informações sobre seus resultados referentes ao mês de abril. Veja detalhes
O fundo imobiliário XPML11 registrou um lucro de R$ 44,8 milhões no mês de abril. Os rendimentos distribuídos foram de R$ 36,5 milhões no período e os dividendos atingiram um dos maiores patamares da história.
Com isso, os rendimentos do XPML11 foram pagos no dia 24 de maio de 2024, no valor de R$ 0,92 por cota. Esse é o maior valor já pago pelo fundo em sua história. Em janeiro deste ano, o FII XPML11 entregou o mesmo valor aos acionistas. Já no mês anterior, os dividendos distribuídos foram de R$ 0,91 por cota.
Além disso o fundo imobiliário XPML11 encerrou o período com o patrimônio líquido de R$ 6,1 milhões, sendo R$ 110,83 por cota.
Movimentações do FII XPML11
Os analistas do XP Malls destacaram que o fundo foi impactado negativamente em razão da ausência do feriado de Páscoa, sendo um mês atípico em relação aos anos anteriores. Isso fez também com que a performance do setor de shopping centers tivesse sofrido impacto em razão dos indicadores operacionais comparativos anuais da indústria, como por exemplo Same Store Sale (SSS) e Same Store Rent (SSR).
“O Fundo apresentou em abr/24 indicadores operacionais e financeiros positivos, ainda que seja necessário reforçar que o mês foi marcado pelas atipicidades descritas anteriormente. Em Vendas/m² (R$ 1.520/m²) e NOI Caixa/m² (R$ 130/m²), tivemos crescimentos de 9,5% e 30,1%, respectivamente, quando comparados ao mesmo período de 2023”, avaliou a gestão no documento.
A carteira de ativos do fundo XPML11 é composta por 57% em imóveis, 37,8% em caixa, 3,4% em FII e 1,8% em Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI).
