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galpões logísticos
Esta página reúne notícias e artigos marcados com a tag "galpões logísticos", das duas editorias do portal em um só lugar. 145 conteúdos.
Embu tem vacância de 14,9%, mas 258 mil m² de novos galpões estão em construção
O mercado de galpões logísticos de Embu das Artes apresenta uma combinação que chama atenção: mesmo com uma taxa de vacância de 14,9%, cerca de 258 mil metros quadrados de novos empreendimentos estavam em construção no segundo trimestre de 2026. O volume em desenvolvimento era inferior apenas ao registrado em Cajamar e Guarulhos, segundo dados … Continued
Guarulhos já tem 4,3 milhões de m² de galpões e aluguel supera Cajamar e Barueri
A cidade de Guarulhos já reúne cerca de 4,3 milhões de metros quadrados de galpões logísticos e se destaca não apenas pelo tamanho desse mercado, mas também pelo preço cobrado para ocupar esses imóveis. Dados da Newmark apontam valor pedido de locação de R$ 37,37 por metro quadrado no município, acima de outros importantes polos … Continued
GGRC11 ou XPLG11: qual o melhor FII de logística de contratos atípicos?
Quem procura um fundo imobiliário de logística costuma se deparar com dois nomes recorrentes: GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) e XPLG11 (XP Log). Ambos investem em galpões logísticos e industriais e possuem uma parcela relevante de contratos atípicos — modalidade conhecida por oferecer maior previsibilidade de receitas ao longo do prazo contratual. Apesar dessa semelhança, os … Continued
Novo mapa logístico de São Paulo pode influenciar dividendos de FIIs
O mercado de galpões logísticos de São Paulo começou 2026 com um movimento que pode repercutir nos rendimentos distribuídos por fundos imobiliários (FIIs) do setor. Segundo relatório setorial do BTG Pactual, a demanda por imóveis industriais e logísticos segue forte, enquanto novas regiões ganham protagonismo e ajudam a redesenhar a dinâmica tradicional do mercado. A … Continued
Shopee e Mercado Livre ampliam operações em Goiás e reforçam logística no Centro-Oeste
Goiás voltou ao centro das atenções no setor de comércio eletrônico após anúncios recentes de expansão de operações de Shopee e Mercado Livre no Estado. Os movimentos envolvem a ampliação da estrutura logística regional e reforçam a busca das grandes plataformas por bases mais próximas dos consumidores fora do eixo Sudeste. Em um mercado cada … Continued
ALZR11 encerra 8ª emissão de cotas e capta R$ 447,3 milhões para expansão do portfólio
O fundo imobiliário ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) anunciou o encerramento de sua 8ª emissão de cotas, com a captação total de R$ 447.383.207,04, conforme comunicado oficial ao mercado. A oferta envolveu a distribuição de 42.365.834 novas cotas, ao preço unitário de R$ 10,56, sem considerar eventual lote adicional, e foi realizada nos termos da … Continued
Fundos imobiliários de logística superam o IFIX em 2025, com retorno de 23%
Os fundos imobiliários de logística registraram desempenho superior ao principal índice do setor em 2025. Segundo relatório do Itaú BBA, os FIIs do segmento apresentaram retorno de 23% no período, acima dos 21,1% do IFIX, em um contexto de queda na vacância e manutenção de níveis elevados de ocupação. O movimento ocorre em um cenário … Continued
São Paulo tem mais de cinco vezes o tamanho do mercado logístico do Rio, aponta relatório
O mercado industrial e de galpões logísticos brasileiro apresenta diferenças relevantes entre regiões, com destaque para São Paulo. Segundo relatório da Newmark, o Estado reúne cerca de 17 milhões de metros quadrados de galpões logísticos, volume superior ao de outros mercados relevantes da América Latina e mais de cinco vezes maior que o do Rio … Continued
Bresco: logística vive melhor momento em 20 anos e escassez de galpões pressiona preços
O setor de galpões logísticos atravessa um dos momentos mais favoráveis das últimas duas décadas, impulsionado pela combinação de demanda aquecida e escassez de oferta. A avaliação é de Rafael Fonseca, CIO da Bresco, durante painel no FIIs Experience, evento promovido pela Suno. Segundo ele, o nível atual de vacância já indica um cenário de … Continued
InVista prepara lançamento de novo fundo industrial e destaca resiliência do segmento
O mercado de galpões industriais ainda está em estágio inicial no Brasil, mas reúne características que podem torná-lo um dos segmentos mais resilientes dentro dos fundos imobiliários. A avaliação é de especialistas que participaram do painel da inVista Real Estate no FIIs Experience, evento promovido pela Suno. A principal tese defendida pelos executivos passa pela … Continued
Fundo imobiliário conclui compra de dois galpões logísticos por R$ 1,07 bilhão em SP e RJ
O fundo imobiliário BTLP11 (BTG Pactual Prime Logística) concluiu a aquisição da fração remanescente de dois galpões logísticos classificados como padrão AAA, passando a deter 100% dos ativos localizados em Cajamar (SP) e Duque de Caxias (RJ). O valor total da operação é de R$ 1.078.559.735,09, conforme fato relevante divulgado em 23 de março de … Continued
ES ganha condomínio logístico de R$ 280 milhões e área de 16 campos de futebol
O Espírito Santo terá um novo condomínio logístico com investimento de R$ 280 milhões. O projeto será construído em Cariacica, na Região Metropolitana de Vitória, e terá 117 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), equivalente a 16 campos de futebol. O empreendimento, desenvolvido pela Log Commercial Properties, será composto por três galpões modulares … Continued