SNFF11 acumula reservas e mostra ganhos acima da distribuição; entenda
O fundo imobiliário SNFF11, divulgou resultados e rendimentos referentes ao mês de setembro. O FII acumulou caixa equivalente a R$ 0,30 por cota, através de operações que geraram ganho de capital, com um resultado de R$ 0,75 por cota. Mesmo assim, o fundo distribuiu R$ 0,65, trazendo linearidade nos rendimentos.
Além disso, a Suno Asset disse que o retorno total do fundo no mês foi de 1,07%, considerando a valorização dos dividendos e preço da cota.
Mesmo assim, o SNFF11 segue negociado com desconto em relação ao valor patrimonial de suas cotas, uma vez que o fundo tem sido negociado na bolsa de valores no valor aproximado de R$ 87,00.
Investimentos e vendas no mês de setembro
A gestora também comentou as operações feitas no mês de setembro, com aquisições de cotas de FIIs já pertencentes ao portfólio do SNFF11. Na estratégia do fundo, esses ativos têm maior potencial de upside, tais como:
- XPLG11
- MGLG11
- JSRE11
- VGIP11
- RECR11
Além disso, o fundo fez novas aquisições, comprando cotas do LVBI11 – fundo de logística que estava descontado – e VGIR11. Esse último FII, gerido pela Valora, possui a maioria dos ativos indexados ao CDI, o que justifica a aquisição em ambiente de taxa Selic em patamar de 13,75%.
O fundo também realizou vendas, visando o aumento de suas receitas. Entre os ativos, a gestora destacou o ALZR11, com ganho patrimonial de R$ 7,91 por cota. Além disso, o fundo também vendeu cotas do SNCI11, HGLG11 e URPR11, com ganho de capital.
O fundo também fez operações de arbitragem, participando das ofertas de cotas do XPML11 e TRXF11.
Conheça o SNFF11
O Suno Fundo de Fundos tem como objetivo investir em cotas de outros fundos de investimento imobiliário e, complementarmente, em ativos ligados ao setor, podendo ser em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs); letras hipotecárias (LH), letras de crédito imobiliário (LCI) e outros ativos de renda fixa.
O patrimônio líquido do fundo é de R$247 milhões, além de possuir cerca de 32.250 cotistas.
Para quem deseja investir no SNFF11, o valor patrimonial por cota é de R$ 94,26, sendo sua taxa de administração de 0,78% a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
