RECR11 tem nova redução de rendimentos; saiba a razão
O fundo imobiliário RECR11 divulgou nesta quarta-feira (9) seus resultados do mês de outubro. Mais uma vez, o fundo reduziu seus rendimentos. A gestora explicou que o cenário de deflação prejudicou o FII.
Referente ao resultado do mês de outubro, os dividendos do RECR11 serão de R$ 0,44 por cota. No total, o FII distribuirá o montante de R$ 11.695.142. A gestora destaca que o resultado foi, mais uma vez, impactado pelo IPCA negativo dos últimos meses.
No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do Fundo corresponde a 13,5%a.a., ou o equivalente a 117% do CDI. Após dedução do imposto de renda, tributo que incide sobre rendimentos decorrentes de aplicações financeiras, o rendimento do fundo equivale a 138% do CDI líquido de imposto.
Embora os rendimentos estejam menores em virtude da deflação, o fundo distribuiu entre dezembro de 2017, primeiro mês após o encerramento de sua oferta inicial, e outubro de 2022, um montante acumulado de 78,3%. O CDI acumulado no mesmo período é de 33,7%.
Com um P/VP de 0,93, o RECR11 está sendo negociado com desconto. O valor patrimonial das cotas do FII está em R$ 95,33, sendo que o fundo fechou o último pregão negociado a R$ 88,88.
Investimentos do FII
Em relação aos investimentos do RECR11, o fundo fechou o mês com 97,1% de seus recursos alocados, distribuídos em 93 operações de CRI e 2 fundos imobiliários. Dentro do atual contexto, a gestora não tem previsão para uma nova oferta de cotas do FII REC Recebíveis Imobiliários.
- CRI Gafisa – Comprado a R$ 1.932.289. A taxa de aquisição do CRI corresponde a CDI + 6,00% ao ano.
- CRI SG Aquiraz: O FII alocou R$ 4.000.127, a taxa de aquisição do CRI corresponde a IPCA + 9,50% ao ano.
- CRI Hotel Rosewood: O FII pagou o equivalente a R$ 8.781.233. A taxa de aquisição do CRI corresponde a IPCA + 7,50% ao ano.
- FII SNCI11: Compra de R$ 32.078.846 em cotas do FII, na sua 4ª Emissão de cotas. O RECR11 vendeu 157.506 cotas do FII SNCI11, com preço médio equivalente a R$ 101,00, com lucro de R$ 134.363.
Conheça o RECR11
O FII REC Recebíveis Imobiliários é um fundo imobiliário do tipo papel com foco na gestão ativa de ativos de renda fixa com preponderância em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$ 2,5 bilhões e tem aproximadamente 19.379.213 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no RECR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$95,33, sendo sua taxa de administração 0,20% a.a.
