IRDM11, BODB11, XPML11 são os destaques do Bom Dia FIIs (27/02)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (24) em alta de 0,34%, terminando o dia em 2.803 pontos. No acumulado do mês de fevereiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,63% e -2,23%, respectivamente.
Em resumo, o IRDM11 informou que teve um resultado de R$ 34,5 milhões no mês de janeiro. O XPML11 divulgou que vendeu 10% do Catarina Fashion Outlet por R$ 97,5 milhões. Por fim, o BODB11 divulgou seus próximos rendimentos.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
IRDM11 tem resultado de R$ 34,5 milhões em janeiro
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o IRDM11 divulgou que teve um resultado mensal de R$ 34,53 milhões. No mês anterior, o resultado do fundo imobiliários havia sido de R$ 32,65 milhões. Sendo assim, na comparação entre os períodos, houve um aumento de 5,74%.
No mês de janeiro, as receitas de ativos do IRDM11 somaram R$ 37,58 milhões. Já as despesas totalizaram R$ 3,05 milhões.
A distribuição de dividendos referente ao primeiro mês deste ano foi de R$ 0,947851315. Isso equivale a uma remuneração bruta de Imposto de Renda de 107,51% do CDI.
BODB11 anuncia rendimentos para o mês de março
O fundo de infraestrutura Bocaina Infra (BODB11) divulgou nesta última sexta-feira (24) o valor dos seus próximos rendimentos. O FI-Infra da Bocaina Capital pagará R$ 0,103 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 15,7%, contando apenas os dias úteis do mês.
Considerando a cota mercado no fechamento do pregão (R$ 9,85) de quinta-feira (23), o dividend yield mensal ficou em 1,05%.
Apenas os investidores que comprarem cotas do fundo BODB11 até a próxima terça-feira (28) receberão os proventos do fundo no dia 7 de março.
XPML11 vende 10% do Catarina Fashion Outlet por R$ 97 milhões
Em fato relevante, a administradora do XPML11 informou que, em 24 de fevereiro, concluiu a alienação de 10% do Catarina Fashion Outlet, situado na Rodovia Castello Branco, km. 60.
O valor da transação é de R$ 97,57 milhões, a ser pago pelo comprador ao XP Malls — sendo que o valor pago à vista foi de R$ 32,27 milhões.
O fundo comenta que o valor atualizado da participação pelo XP Malls no Catarina Outlet é de R$ 63,76 milhões, de modo que, com a venda por R$ 97,57 milhões, o ganho de capital para o FII será de R$ 33,80 milhões.
Isso representa “assim uma potencial distribuição de dividendos bruta de, aproximadamente, R$ 1,59 por cota, considerando o número de cotas emitidas pelo fundo até a presente data”.
O XPML11 destaca que os valores citados acima não levam em conta a correção monetária das parcelas a prazo a serem pagas nos próximos semestres.
