Fundo imobiliário com DY de 14,8% projeta ganhos; saiba mais
O Fundo Imobiliário MCHF11 informou em relatório gerencial publicado nesta terça-feira (28) os resultados do mês de janeiro. Além disso, a Mauá Capital divulgou a projeção dos rendimentos dos próximos meses, que ficará entre R$ 0,09 e R$ 0,11.
Pelo fato de a grande maioria das operações investidas pelo MCHF11 terem sido originadas e estruturadas pela própria gestora, o fundo possui maior previsibilidade nos fluxos de receitas dos ativos investidos.
Por isso, em fevereiro, o FII MCHF11 distribuiu o valor de R$ 0,10 por cota, o equivalente um dividend yield anualizado de 14,8%. Neste caso, o fundo imobiliário o mesmo valor de janeiro.
Desde a primeira distribuição do fundo após o IPO, em agosto de 2021, em todos os meses o patamar de distribuição de rendimentos do MCHF11 se manteve entre R$ 0,10 e R$ 0,12, afirma a Mauá Capital. O dividend yield variou entre 13,5% a 16,8%.
Ao longo do mês, o fundo imobiliário quitou 100% das operações compromissadas. A gestora garante que isso reduzirá a despesa financeira a partir dos próximos meses. A gestora do MCHF11 destaca que o fundo conseguiu reduzir suas despesas, otimizando seu caixa.
Considerando a alocação do MCHF11 de forma geral, o fundo imobiliário possui uma taxa média ponderada de IPCA + 11,0% a.a. Esse valor considera a carteira de CRI, cotas de fundos imobiliários e produtos estruturados.
Conheça o Fundo Imobiliário MCHF11
O FII MCHF11 tem como principal objetivo utilizar múltiplas estratégias por meio de várias classes de ativos, oferecendo aos seus investidores a possibilidade de alocação nos diferentes “ciclos imobiliários”.
O fundo imobiliário da Mauá Capital investe em ativos estruturados, CRIs e cotas de outros FIIs. Atualmente, cerca de 48% da carteira está alocada nessa primeira classe de ativos. Quatro desses são originados e estruturados pela Mauá Capital, no setor de desenvolvimento imobiliário.
Neste aspecto, o MCHF11 possui um patrimônio líquido de R$ 304 milhões, com uma base de mais de 38.439 cotistas.
Para quem deseja estudar e investir no fundo imobiliário MCHF11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$9,42. Sua taxa de gestão é de 0,77%.
