XPLG11 assina novo contrato de locação em condomínio logístico no RJ
O FII XP LOG Fundo de Investimento Imobiliário (XPLG11) celebrou um novo contrato de locação para o módulo A4 e parte do módulo A3, do condomínio logístico Syslog Galeão localizado no Rio de Janeiro.
O FII XP LOG Fundo de Investimento Imobiliário (XPLG11) celebrou um novo contrato de locação para o módulo A4 e parte do módulo A3 do condomínio logístico Syslog Galeão localizado no Rio de Janeiro.
Com essa nova locação, a vacância física do condomínio Syslog Galeão cairá para 21,0%. Só a título de comparação, a XPGA11 adquiriu a propriedade com vacância na casa dos 74%, portanto, a gestão da VÓRTX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA vem conseguindo melhorar este resultado.
Ao considerar a vacância total do fundo, a taxa irá sair dos 5,4% para 4,4%, segundo dados do fato relevante divulgado em 19 de abril.
Com relação à receita gerada pela locação aos cotistas, há uma previsão de recebimentos de aproximadamente R$ 0,0057 por cota a título de aluguel mensal.
No acumulado, o contrato de 24 meses firmado com a empresa de saneamento vai render um total de R$ 0,0966 por cota. Os valores referentes à renda mensal e acumulada não estão considerando a possível correção dos valores pela inflação.
Mesmo com um contrato em vigor, tais valores são estimativas de receitas com base no contrato celebrado, não representando algo definitivo, uma vez que o contrato ainda pode ser quebrado.
A gestão de XPLG11 ainda se resguarda a reter 5% das receitas apuradas em caixa, conforme previsto em regulamentação do fundo.
