Fundos Imobiliários: Genial aumenta peso de KNCR11 e HGLG11 na carteira de janeiro; veja outras ‘apostas’ dos analistas
Em novo relatório sobre sua Carteira Renda de Fundos Imobiliários para janeiro, os analistas da Genial Investimentos retiraram o ativo VILG11 e incluíram o LVBI11 no portfólio recomendado. Além disso, foi anunciado um novo rebalanceamento de peso dos ativos KNCR11 e HGLG11 na carteira.
Segundo a Genial, as recentes movimentações do LVBI11 podem destravar mais valor e impactar positivamente os dividendos no curto/médio prazo.
“Em nossa visão, com a desalavancagem parcial, aliada à estratégia de adquirir ativos estratégicos e construir um portfólio em locais privilegiados, juntamente com a eficiente renovação do portfólio e a obtenção do habite-se para o ativo em Cajamar, são fatores que podem desbloquear o potencial de valorização do LVB11”, afirma a corretora.
Em relação ao rebalanceamento da Carteira Renda, a Genial diminuiu em 5% a exposição no KNCR11, em função da continuidade de corte na taxa de juros. Por sua vez, a casa aumentou o peso do HGLG11, que vem realizando novas locações e expansões nos ativos.
No mês de dezembro, a Carteira Renda teve performance de 3,24% com 0,9% de dividendos, em comparação a 4,25% do IFIX. O maior promotor do mês foi o HGRU11 com alta de 4,6% e o menor foi o HGLG11 com performance de 0,6%.
Fundos Imobiliários: veja a Carteira Renda da Genial
- HGRE11:15%
- LVBI11:12,5%
- BTCI11:20%
- RBRR11:20%
- HGRU11:7,5%
- KNCR11:10%
- HGLG11:15%
Carteira Valor Genial
Sobre a carteira Valor, a Genial anunciou a saída do RBRL11 e a entrada do RBRF11. Os analistas explicam que a alocação tática é em função do desconto do praticado do RBRF11 diante de uma perspectiva mais favorável para 2024.
A carteira também passou por um rebalanceamento, com queda no peso dos seguintes FIIs: PLCR11 (-2,5%), RBRR11 (-2,5%), KNIP11 (-2,5%) e BTCI11 (-2,5%). Além de diminuição do peso em recebíveis (-10%) com a entrada do RBRF11.
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Dessa forma, a carteira para janeiro é a seguinte:
- HGRE11:15%
- PLCR11:12,5%
- RBRF11:20%
- RBRR11:12,5%
- KNIP11:12,5%
- BTCI11:12,5%
- BTLG11:20%
No mês de dezembro, a Carteira Valor para fundos Imobiliários teve uma performance de 3,45% em comparação a 4,25% do IFIX. O maior influenciador para o resultado do mês foi o KNIP11 com alta de 4,9%, já o menor promotor foi o RBRL11 com performance de 0,2%.
