FII HGRU11 anuncia novos dividendos para fevereiro; veja valores
Os dividendos do HGRU11 serão distribuídos no dia 16 de fevereiro de 2024.
O fundo imobiliário HGRU11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,85 por cota, de acordo com comunicado enviado nesta quarta-feira (31).
Os dividendos do HGRU11 serão distribuídos no dia 16 de fevereiro de 2024, sendo destinados aos cotistas que detenham cotas do FII na carteira até o fechamento da sessão de hoje (31).
Os novos proventos do FII têm como base os ganhos auferidos em janeiro. Considerando os últimos doze meses, o retorno por cota soma R$ 11,35.
Sobre a cotação de R$ 139,64, o dividend yield correspondente é de 8,12%. O dividend yield mensal do provento é de 0,60%
Os dividendos do HGRU11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável.
Leia mais: GALG11 anuncia novos dividendos para fevereiro
Quais são os planos do HGRU11 para 2024?
Em relação às perspectivas e planos para o ano de 2024, a gestão do HGRU11 diz que manterá as vendas individuais (no varejo) de maneira pontual. Isso será feito de forma mais estratégica, ou seja, menos acelerada que no biênio anterior.
“Buscaremos forçar vendas com resultados mais relevantes (e.g. Osasco: cap rate de 5,3%) ou vendas de lojas que não desejamos manter no portfólio a longo prazo. Pretendemos completar pelo menos uma venda de cada tipo de ativo que compõe o portfólio do Fundo (Pernambucanas, Mineirão, Carrefour, Educacional) a título de exemplo do objetivo de marcar o potencial intrínseco dos imóveis detidos pelo fundo, resta ainda a venda de um ativo Educacional”, diz a gestão do fundo imobiliário HGRU11 no último relatório.
Além disso, a gestão também pretende manter os investimentos principalmente de portfólios (no atacado), que são negociados de forma direta com futuros inquilinos ou com desenvolvedores imobiliários.
“A estratégia será manter o ciclo de aquisições e vendas do fundo para que o retorno ao cotista seja sempre composto parte de receita recorrente de aluguel, parte de ganho de capital nas vendas”, explica a gestão.
Por fim, a gestão do HGRU11 diz que continua com seu “desafio individual” para 2024 de reposicionar o Dutra 107, que pode precisar de alguns investimentos e uma atenção especial da equipe comercial e técnica.
