Fundo imobiliário mais que triplica lucro e volta a aumentar dividendos; veja qual
Um fundo imobiliário mais que triplicou seu lucro em fevereiro e voltou a elevar seus rendimentos mensais. Veja qual FII e o valor.
O fundo imobiliário HTMX11 registrou um lucro líquido de R$ 3,924 milhões em fevereiro, mais que o triplo do valor observado em janeiro, que tinha sido de R$ 1,298 milhão.
Acompanhando o crescimento mensal do resultado, o fundo imobiliário HTMX11 também triplicou os dividendos pagos em março. Por outro lado, vale destacar que o FII tinha pago em fevereiro o menor rendimento desde abril de 2023.
As receitas de fevereiro foram de R$ 4,503 milhões, enquanto as despesas do mês foram de R$ 579 mil. Conforme destacado em seu novo relatório gerencial, os dividendos do HTMX11 somaram R$ 27,00 por cota nos últimos 12 meses.
O HTMX11 é um fundo imobiliário do segmento de hotéis. Em relação às receitas de seus ativos, o faturamento com aluguéis cresceu 20,4%.
“Durante o mês de janeiro, a cidade de São Paulo apresentou forte redução na demanda, com destaque na primeira quinzena do mês. O mês usualmente apresenta redução nas agendas corporativas e de lazer em virtude da celebração do Natal, Ano Novo e, para setores específicos, férias coletivas”, explicou a gestão.
Indicadores operacionais e carteira do fundo imobiliário HTMX11
Observando os indicadores operacionais, o FII HTMX11 registrou uma ocupação de 48,7% em janeiro de 2024, de modo que a diária média foi de R$ 436,37. Assim, o RevPar resultou em R$ 212,53.
O fundo imobiliário vendeu 6 unidades hoteleiras no mês. Considerando o momento em que o ciclo de desinvestimento se iniciou, o FII vendeu 502 unidades hoteleiras até então,
resultando em R$ 46,13 por cota amortizada. No mês de fevereiro, o portfólio do HTMX11 terminou operando um total de 443 unidades hoteleiras, distribuídas em 22 hotéis.
Ao final de fevereiro, o fundo HTMX11 tinha um total de 34.047 investidores. Nos últimos 12 meses, esse número mostra um aumento anual de 33%.
Sobre o cenário macroeconômico, a gestão do fundo imobiliário diz que mesmo com o avanço na taxa de inflação de serviços e também na média dos núcleos, o mercado acredita que o “topo” da inflação foi visto no mês de fevereiro. Nesse sentido, a expectativa é de que a média dos núcleos fique mais perto da meta em abril.
