XPLG11 divulga novos dividendos para agosto; saiba quanto
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou novos dividendos para o mês de agosto. Saiba quanto e a data de pagamento dos dividendos do XPLG11.
Outro fundo imobiliário que divulgou novos rendimentos hoje(31) foi o XPLG11, no valor de R$ 0,78 por cota. Assim, os rendimentos continuam no mesmo patamar pelo 13º mês consecutivo, cuja sequência foi iniciada em agosto de 2023.
Os novos dividendos do XPLG11 vão ser pagos no dia 14 de agosto. O valor se destina somente aos investidores que fecharam a sessão desta quarta-feira (31) com posição comprada nas cotas do FII.
Levando em conta o preço da cota na tarde de hoje (31), de R$ 103,63, os rendimentos do XPLG11 representam um dividend yield (DY) mensal de 0,75%. Sobre essa mesma cotação, os proventos acumulados nos últimos 12 meses, de R$ 9,36 por cota, equivalem a um retorno anual de 9,03%.
A cotação atual do XP Log está cerca de 8,11% abaixo do valor da sua cota patrimonial, que é de R$ 112,78, perfazendo um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,919.
Conforme regra aplicável aos FIIs, os dividendos do fundo imobiliário XPLG11 são recebidos pelo cotista com isenção de Imposto de Renda.
XPLG11 paga R$ 23,098 milhões em julho
O pagamento de dividendos realizado em julho totalizou R$ 23,098 milhões, com os mesmos R$ 0,78 por cota. Esse rendimento teve como referência o resultado de junho, que tinha sido de R$ 26,742 milhões.
As receitas do FII XPLG11 em junho foram de R$ 30,221 milhões, enquanto as despesas foram de quase R$ 3,479 milhões.
Em relação ao patamar estável de rendimentos que vem sendo praticado pelo fundo, a gestão diz que busca aderir a uma estratégia de “uniformização de distribuição de rendimentos”, desde que esteja “em consonância com o fluxo de caixa do semestre”.
Em junho, a inadimplência do FII era de 3,7% do faturamento mensal de locação. Desse total, 2,4 pontos percentuais vinham do Dia. Embora a empresa tenha pago em junho o aluguel referente ao CD de Americana/SP, ela não tinha quitado as obrigações referentes ao imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP.
A partir disso, a gestão do XPLG11 disse que estava tomando todas as medidas cabíveis para recuperar esses valores. A parte restante da inadimplência do XPLG11 se refere a 2 inquilinos, mas que já estavam em tratativas para pagar essas obrigações.
