CNES11 reduz dividendos em 31,5% e anuncia menor valor em 11 meses; veja quanto
O fundo imobiliário CNES11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,005905852 por cota, alcançando o menor patamar dos últimos 11 meses.
Os dividendos do CNES11 serão pagos em 29 de agosto de 2024. O valor se destina somente para os investidores com posição comprada no FII até o final da sessão de hoje (22) na Bolsa de Valores.
Em comparação com o pagamento realizado no mês anterior, que tinha sido de R$ 0,00862262 por cota, o valor atual representa uma baixa de 31,5%.
Considerando a cotação base de mercado de R$ 1,50, o valor atual dos rendimentos do CNES11 representa um dividend yield (DY) mensal de 0,3937%, ou 4,8281% anualizado. Sobre essa mesma cotação, o pagamento acumulado em 12 meses, de R$ 0,0947 por cota, corresponde a um retorno de 6,31%.
No entanto, vale destacar que a cotação a mercado do FII é bastante inferior ao seu valor patrimonial, que atualmente é de R$ 7,68 por cota. Assim, o valor de mercado total é de R$ 51,202 milhões, cerca de 80% abaixo do patrimônio líquido, que é de R$ 262,077 milhões.
A média mensal de dividendos do fundo imobiliário CNES11 é de R$ 0,00824416 nos últimos 2 anos. Assim, o valor atual é 28,36% menor que essa média.
Veja quais foram os rendimentos anunciados pelo FII nos últimos 12 meses:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 22/08/2024 | 29/08/2024 | R$ 0,00590585 |
| 23/07/2024 | 30/07/2024 | R$ 0,00862262 |
| 20/06/2024 | 27/06/2024 | R$ 0,00794303 |
| 22/05/2024 | 29/05/2024 | R$ 0,00809668 |
| 22/04/2024 | 29/04/2024 | R$ 0,00787707 |
| 20/03/2024 | 27/03/2024 | R$ 0,009256 |
| 21/02/2024 | 28/02/2024 | R$ 0,01485288 |
| 23/01/2024 | 30/01/2024 | R$ 0,00643455 |
| 19/12/2023 | 27/12/2023 | R$ 0,00648558 |
| 22/11/2023 | 29/11/2023 | R$ 0,00696133 |
| 23/10/2023 | 30/10/2023 | R$ 0,00636532 |
| 21/09/2023 | 28/09/2023 | R$ 0,00540204 |
Último resultado do CNES11
O CNES11 é um fundo imobiliário do setor de lajes corporativas. Assim, seu principal objetivo é investir em empreendimentos imobiliários, por meio da compra de imóveis comerciais, sejam eles prontos ou em construção.
Além disso, o FII CNES11 também pode investir em outros tipos de imóveis em que podem ser desenvolvidos empreendimentos comerciais.
O fundoconta com um conjunto de lajes que representa 31% do Centro Empresarial São Paulo (CENESP), situado em São Paulo – SP.
O CENESP conta com 6 blocos com 8 andares cada. Desse total, o CNES11 é proprietário de 21 andares em todo o complexo.
