RCRB11: fundo imobiliário consegue liminar contra WeWork; veja o que pode acontecer
O fundo imobiliário RCRB11 alcançou uma liminar contra a WeWork. Veja o que pode acontecer daqui para frente e os próximos passos.
O fundo imobiliário RCRB11 conseguiu uma liminar em ação de despejo ajuizada contra a WeWork, inquilina do empreendimento Girassol 555, em São Paulo – SP. O FII detém uma participação 34,81% do imóvel.
A liminar, obtida no dia 9 de setembro, estabelece que a WeWork tem 15 dias para pagar o valor integral dos aluguéis em atraso, o que inclui também os encargos moratórios, ou então desocupar o imóvel. A ação de despejo se deu após a WeWork não pagar os valores vencidos em 15 de junho, 15 de julho e 15 de agosto de 2024.
O prazo, no entanto, começa a contar apenas a partir do momento em que a locatária receber a notificação judicial. Procurada pela reportagem do FIIs,com.br, a assessoria de imprensa da WeWork não respondeu ao pedido de comentário.
A equipe de gestão do fundo imobiliário RCRB11 já começou conversas com as companhias interessadas em alugar imóveis na região, além de continuar mantendo conversas com os representantes da WeWork.
Posteriormente, o fundo informará os investidores sobre os desdobramentos do caso, assim como o tempo estimado de execução e eventuais impactos potenciais no pagamento de dividendos do RCRB11.
Últimos dividendos do RCRB11
No dia 13 de setembro de 2024, o fundo RCRB11 pagou R$ 0,91 por cota em dividendos, o que representou um retorno mensal de 0,6935% sobre a cotação base de R$ 131,21.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos somados são de R$ 10,76 por cota, o que corresponde a um dividend yield (DY) de 8,26%.
Depois de acumular uma queda de 12,13% nos últimos 12 meses, o RCRB11 passou a acumular um valor de mercado de R$ 481,045 milhões, cerca de 36% abaixo do seu patrimônio líquido, que é de R$ 756,35 milhões, ou R$ 204,93 por cota.
Cotação RCRB11
Ademais, a média de rendimentos do RCRB11 nos últimos 2 anos é de R$ 0,8165 por cota ao mês, enquanto a liquidez média diária do fundo está na casa dos R$ 714 mil.
