SNCI11 anuncia dividendos com yield anual de 13,47%; veja valor e datas
O fundo imobiliário SNCI11 anunciou o pagamento de dividendos no valor de R$ 1,00 por cota, repetindo o valor distribuído mensalmente ao longo do segundo semestre do ano passado.
O pagamento dos dividendos do SNCI11 será realizado em 24 de janeiro, contemplando a posição dos investidores ao final do pregão desta quarta-feira (15).
Nos últimos 12 meses, os dividendos distribuídos pelo FII SNCI11 somaram R$ 11,55 por cota, o que resulta em um dividend yield (DY) anualizado de 13,47% sobre o preço de fechamento em 30 de dezembro, de R$ 85,57. Na mesma comparação, o rendimento mensal equivalente é de 1,21%.
Os rendimentos do SNCI11 contam com a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que pode ser algo atrativo para muitos investidores.
Dividendos do SNCI11: confira detalhes do fundo
O SNCI11 tem aproximadamente 85% de seu portfólio alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e 15% em operações com outros fundos imobiliários que também investem majoritariamente em CRIs.
Diferentemente de fundos que possuem imóveis diretamente, o SNCI11 concentra-se em títulos de crédito. “Não estamos falando de devedores que pagam aluguel, mas de obrigações financeiras associadas a projetos como construção de galpões, incorporações verticais ou usinas de geração distribuída”, cita o analista da Suno Asset, Bruno Zocchi.
Com a alta da Selic e a possível pressão nos custos financeiros dos devedores, a gestão do SNCI11 tem redobrado a atenção. “Estamos monitorando de perto operações que possam apresentar maior risco de crédito, seja por margens reduzidas ou pela exposição às variações da curva de juros. Nosso objetivo é repactuar problemas antes que se tornem graves”, afirma Zocchi. Atualmente, a concentração por operação no portfólio é de cerca de 3%, garantindo diversificação e solidez.
Cotação SNCI11
No geral, o SNCI11 apresenta uma rentabilidade nominal esperada de 15,87% ao ano, considerando os ativos em carteira e as condições atuais de mercado.
