GGRC11 anuncia dividendos para março com alta e retorno mensal de 1,04%; confira valor e datas
Fundo imobiliário GGRC11 elevou patamar de distribuição em relação aos três meses anteriores; confira data de pagamento.
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,10 por cota, referentes aos resultados obtidos no mês de fevereiro.
O valor representa uma alta de 5,26% em relação ao patamar anterior, de R$ 0,095 por cota, valor distribuído nos últimos três meses. Na comparação com o valor de fechamento da cota na última sexta-feira (28), de R$ 9,57, o pagamento tem um dividend yield mensal de 1,04%.
O pagamento dos dividendos do GGRC11 aos mais de 130 mil cotistas do fundo será feito em 12 de março, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta quarta-feira (5), data do anúncio. O valor é isento de tributação para pessoas físicas.
Dividendos do GGRC11: saiba mais sobre o fundo
O fundo imobiliário GGRC11 tem gestão da Zagros Capital e patrimônio líquido de R$ 1,380 bilhão, com a propriedade de 29 diferentes ativos logísticos, industriais e híbridos. A ABL total do FII é superior a 580 mil metros quadrados, depois da conclusão de uma série de aquisições no segundo semestre de 2024.
O fundo registrou uma alavancagem de R$ 233 milhões, ou 13,98% do valor dos ativos, a partir de CRIs com média ponderada de IPCA + 7,4% ao ano. Alguns desses CRIs preveem amortização durante o ano, e a gestão do GGRC11 negocia algumas vendas de ativos para quitar os débitos e reduzir o endividamento.
De acordo com o último relatório, o fundo vem buscando aumentar a diversificação de locatários a partir das últimas aquisições. A Americanas, que já foi responsável por mais de 22% das receitas imobiliárias, hoje representa cerca de 13%.
“A preocupação da gestora é diminuir a concentração de receita advinda de qualquer um dos inquilinos. Esse movimento faz parte da nossa estratégia, focada em entregar o melhor retorno possível aos cotistas, minimizando os riscos e diversificando a base de locatários”, explicou a Zagros.
Com o fechamento a R$ 9,57 em 28 de fevereiro, o GGRC11 terminou o mês com desconto próximo de 15% em relação a seu valor patrimonial por cota, de R$ 11,29.
