A semana trouxe uma série de movimentações relevantes no universo dos fundos imobiliários (FIIs), com destaque para vendas e aquisições milionárias, desdobramentos de cotas, resultados operacionais e anúncios de dividendos — alguns deles em níveis recordes.
O TRXF11 concluiu a venda de um imóvel de varejo localizado em Santo André (SP) por R$ 31,15 milhões. Parte significativa do valor, R$ 17,8 milhões, foi destinada diretamente à Bari Securitizadora para recompra de créditos imobiliários atrelados a um CRI do fundo. Com isso, o caixa do TRXF11 recebeu R$ 199 mil.
A operação ocorre paralelamente à nova emissão de cotas anunciada pelo fundo, que prevê captar até R$ 1,25 bilhão caso o lote adicional de 25% seja integralmente exercido — a maior emissão da história do TRXF11.
O GGRC11 finalizou a compra de quatro imóveis que compunham o portfólio RELG11, em uma operação avaliada em R$ 133,45 milhões. O pagamento será feito por meio de compensação de créditos, com a entrega de 11,78 milhões de novas cotas emitidas na 9ª oferta pública do fundo.
Ademais, a Hedge Investments realizou o desdobramento de cotas de quatro fundos imobiliários do seu portfólio, com o objetivo de aumentar a liquidez e tornar as cotas mais acessíveis no mercado secundário.
HGBS11, HFOF11 e HLOG11 passaram por um desdobramento na proporção 1:10. Já o FLRP11, fundo monoativo detentor do Floripa Shopping, teve suas cotas desdobradas em 1:100, reduzindo o valor unitário de cerca de R$ 2 mil para aproximadamente R$ 20.
FIIs: veja os principais destaques da semana
KNSC11 tem maior rendimento mensal desde 2022
O KNSC11 reportou um resultado líquido de R$ 25 milhões em abril, alta de 15,74% em relação ao mês anterior. O desempenho impulsionou a distribuição de R$ 0,11 por cota, o maior dividendo mensal do fundo desde junho de 2022.
RBRR11 anuncia maior dividendo em quase dois anos
O fundo RBRR11 pagará R$ 1,00 por cota em 19 de maio, o maior valor desde junho de 2023. O montante representa um aumento de 5,26% em relação à distribuição anterior.
RZAK11 anuncia menor dividendo em sete meses
O RZAK11 informou que distribuirá R$ 1,05 por cota em 22 de maio, valor que representa o menor patamar dos últimos sete meses. O pagamento será feito aos cotistas posicionados até o fechamento do pregão de 15 de maio.
TRBL11 registra prejuízo de R$ 1 milhão em abril
O TRBL11 encerrou abril com resultado negativo de R$ 1,004 milhão, revertendo o lucro de R$ 2,999 milhões registrado em março. Segundo a gestão, o prejuízo foi impactado por três despesas extraordinárias, que elevaram os custos do fundo para R$ 3,45 milhões no mês.
Do TRXF11 ao TRBL11 esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs.
