Dividendos do TOPP11 são anunciados, com retorno mensal de 1,21%; veja quem recebe
Dividendos do TOPP11 são anunciados; confira o valor e a data do pagamento e saiba mais sobre o trabalho da gestão do FII.
O fundo imobiliário TOPP11 anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota em dividendos aos seus investidores. Os cotistas receberão o pagamento em 20 de agosto, de acordo com a posição ao fim do pregão da última quarta-feira (13).
A partir de 14 de agosto suas cotas passam a ser negociadas ex-dividendos, com direito apenas na próxima distribuição a ser anunciada pelo fundo, em setembro. O dividend yield ficou em 1,21% em agosto, considerando o preço de mercado de R$ 69,30. No acumulado dos últimos 12 meses, o rendimento total ficou em 10,71%.
O resultado de R$ 0,84 por cota para agosto repete o mesmo patamar do mês anterior, mostrando consistência na política de distribuição de dividendos do TOPP11, que explora imóveis corporativos, sob gestão da RBR Asset.
Dividendos do TOPP11: mais sobre o fundo
Desde seu início de operação em 2024, o TOPP11 concentra um patrimônio de aproximadamente R$ 475 milhões, com cota patrimonial de R$ 104,90 e cerca de 4.800 cotistas. Desde maio, o fundo faz parte da carteira teórica do IFIX.
O TOPP11 detém a posse de dois edifícios corporativos adquiridos no ano passado junto ao HGPO11, o Platinum e o Metropolitan, e vem atuando nos últimos meses com foco na valorização real dos ativos. Em junho, após uma série de ajustes revisionais, o fundo conseguiu elevar em 26% o preço médio do aluguel no Metropolitan.
Além da performance operacional, o fundo também registrou valorização patrimonial expressiva. Segundo o informe mensal, os ativos do portfólio somavam R$ 673,3 milhões em junho de 2025, crescimento de 8,5% em relação ao preço de aquisição — R$ 620,4 milhões — no intervalo de apenas oito meses. Para efeito de comparação, o IPCA acumulado no mesmo período foi de 3,9%.
No Edifício Platinum, outra movimentação importante foi a consolidação de um novo patamar de aluguel, com locação a R$ 365/m², valor 17% acima da média anterior. O fundo também continua realizando revisionais e renovações contratuais com reajustes superiores a 15% em média, acompanhando a recuperação do mercado de escritórios em regiões estratégicas, com o objetivo de garantir a ampliação das receitas e a estabilidade na distribuição de dividendos.
