Veja quanto o HGRU11 vai pagar em dividendos em dezembro
O fundo imobiliário HGRU11 anunciou a distribuição de R$ 0,95 por cota, cuja data de corte para recebimento foi nesta sexta-feira, 28 de novembro de 2025.
O pagamento de dividendos do HGRU11 ocorrerá em 12 de dezembro de 2025. O valor é isento de Imposto de Renda, e é referente aos resultados de novembro de 2025.
Considerando a cotação de fechamento de R$ 126,99, os rendimentos do HGRU11 representam um dividend yield mensal de 0,75%.
Os dividendos permaneceram estáveis em relação ao mês anterior, repetindo-se pelo 5º mês consecutivo.
O HGRU11 tem como foco a exploração de empreendimentos imobiliários urbanos de uso institucional e comercial, que potencialmente gerem renda por meio de alienação, locação ou arrendamento, priorizando ativos fora dos segmentos de lajes corporativas, shopping centers e logística.
O portfólio do fundo imobiliário HGRU11 é composto por imóveis diversificados, voltados principalmente ao varejo essencial e operações de conveniência.
Movimentações recentes da carteira do HGRU11
Durante o mês, não houve movimentações de locatários, mantendo a vacância física em 0,8%, um dos menores índices do setor.
O prazo médio remanescente dos contratos (WALE) é de 9,7 anos, o que traz previsibilidade de receita no longo prazo.
A gestão do fundo HGRU11 também concluiu revisionais de aluguel de seis lojas locadas ao grupo DMA, cujos valores estavam defasados frente ao mercado.
As negociações resultaram em um aumento médio de 28,8% nos aluguéis desses contratos, que representam 55.223 m² de ABL do portfólio.
As obras do empreendimento Passeio Dutra alcançaram 99,4% de avanço físico, com conclusão prevista para meados de novembro.
Os trabalhos finais incluem paisagismo, comunicação visual e melhorias no espaço pet, marcando a etapa final do cronograma.
O FII HGRU11 mantém alavancagem financeira de 5,8%, estrutura que, segundo a gestora, apoia o crescimento do portfólio sem comprometer a saúde financeira.
A equipe de gestão segue acompanhando a evolução dessa alavancagem de forma ativa, buscando equilíbrio entre expansão e segurança de capital.
Com patrimônio líquido de R$ 2,98 bilhões, mais de 223 mil cotistas e participação de 2,11% no IFIX, o HGRU11 continua sendo um dos principais FIIs de renda urbana do mercado.
