Os dividendos do ALZR11 já foram divulgados; descubra o valor
O fundo imobiliário ALZR11 comunicou ao mercado o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,08355 por cota, cuja quantia é referente ao desempenho de janeiro de 2026.
Terão direito aos dividendos do ALZR11 os investidores posicionados no fundo até 18 de fevereiro, com pagamento agendado para 25 de fevereiro de 2026.
Assim como nos demais meses, o rendimento do ALZR11 permanece isento de imposto de renda para pessoas físicas.
Com a cotação de fechamento de janeiro em R$ 10,76, o valor distribuído representa um dividend yield mensal próximo de 0,78%.
O montante anunciado é inferior ao pagamento imediatamente anterior, mas retoma o mesmo patamar de rendimentos do ALZR11 observado entre setembro e dezembro de 2025.
Confira a seguir quais foram os últimos dividendos pagos pelo FII:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 16/01/2026 | 23/01/2026 | R$ 0,0851 |
| 16/12/2025 | 23/12/2025 | R$ 0,08355 |
| 17/11/2025 | 25/11/2025 | R$ 0,08355 |
| 17/10/2025 | 24/10/2025 | R$ 0,08355 |
| 18/09/2025 | 25/09/2025 | R$ 0,08355 |
| 18/08/2025 | 25/08/2025 | R$ 0,08255 |
| 18/07/2025 | 25/07/2025 | R$ 0,0937 |
| 17/06/2025 | 25/06/2025 | R$ 0,08155 |
| 16/05/2025 | 23/05/2025 | R$ 0,08155 |
| 16/04/2025 | 25/04/2025 | R$ 0,08155 |
| 18/03/2025 | 25/03/2025 | R$ 0,08055 |
| 18/02/2025 | 25/02/2025 | R$ 0,08055 |
Estratégia atual do fundo imobiliário ALZR11
A estratégia do fundo está ligada em investir em imóveis locados por meio de contratos atípicos, especialmente nos formatos Built-To-Suit e Sale & Leaseback, que geram maior previsibilidade de receitas.
Em janeiro, os contratos dos imóveis ocupados por Air Liquide, Decathlon e Globo passaram por reajuste pelo IPCA acumulado em 12 meses, de 4,26%.
Ao final do mês, o fundo imobiliário ALZR11 contava com 182 mil cotistas, após a entrada de mais de 4 mil novos investidores apenas em janeiro.
Desde o desdobramento de cotas realizado em maio de 2025, aproximadamente 30 mil investidores ingressaram no fundo, o que representa crescimento de 21% na base.
O FII ALZR11 encerrou janeiro com R$ 197 milhões em caixa e valores mobiliários, equivalentes a 15% do patrimônio líquido.
A gestão considera esse nível de liquidez adequado para cumprir obrigações de longo prazo e manter flexibilidade para novas aquisições dentro da estratégia de reciclagem de portfólio.
No âmbito da 8ª emissão de cotas do ALZR11, foi concluída em 2 de fevereiro de 2026 a fase de direito de preferência, com a subscrição de 1.779.049 novas cotas, totalizando R$ 18,78 milhões captados.
