AZIN11 inicia 3ª emissão de cotas que pode chegar a R$ 411 milhões
O fundo imobiliário AZIN11 anunciou o início de sua 3ª emissão de cotas, em uma oferta pública que pode movimentar inicialmente cerca de R$ 328,95 milhões. A operação prevê a distribuição de 3.290.827 novas cotas, com preço de emissão de R$ 97,24 por unidade.
Considerando a taxa de distribuição primária de R$ 2,72 por cota, o valor final de subscrição será de R$ 99,96 por cota. Caso haja a emissão total do lote adicional, a captação poderá alcançar até R$ 411,18 milhões, com a emissão de até 4.113.534 cotas.
A oferta também prevê possibilidade de distribuição parcial, desde que seja atingido o volume mínimo de 308.516 cotas, equivalente a aproximadamente R$ 30,8 milhões.
Segundo o cronograma divulgado pela administradora, o processo teve início em 27 de fevereiro de 2026, com o registro da oferta na CVM e a divulgação do anúncio de início. As apresentações para potenciais investidores começaram em 2 de março, enquanto a data-base para exercício do direito de preferência dos atuais cotistas foi definida para 4 de março.
O período de subscrição e exercício do direito de preferência teve início em 6 de março, com encerramento previsto entre 18 e 19 de março, dependendo do canal utilizado. Já o período geral de subscrição da oferta segue até 26 de março, com liquidação programada para 31 de março de 2026.
Os dividendos do fundo imobiliário AZIN11
Paralelamente à nova emissão, o fundo também confirmou a distribuição de R$ 1,40 por cota em dividendos, referente aos resultados de janeiro de 2026.
O pagamento foi realizado em 24 de fevereiro, com data-com em 13 de fevereiro, totalizando cerca de R$ 3,43 milhões distribuídos aos cotistas.
Com base na cotação de R$ 101,74 registrada no fim de janeiro, o provento corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 1,38%.
Assim como ocorre com outros fundos imobiliários listados, os rendimentos distribuídos pelo AZIN11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
