HGBS11 já divulgou novos rendimentos; veja valor e quem pode receber
O fundo imobiliário HGBS11 vai distribuir R$ 0,17 por cota em dividendos. O valor será destinado somente para os investidores posicionados até o final do pregão de terça-feira, 31 de março.
Aos cotistas que puderem receber, o pagamento de dividendos do HGBS11 está previsto para 15 de abril. Na cotação atual de R$ 20,44, esse provento representa um Dividend Yield de 0,83% ao mês.
O valor está em linha com o mês anterior, mas supera os montantes pagos em meses anteriores, indicando melhora no nível recente de distribuição.
Para os investidores interessados em receber renda passiva com rendimentos do HGBS11, os valores pagos pelo FII serão isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
No que investe o fundo imobiliário HGBS11?
O HGBS11 tem como foco a aquisição e exploração de participações em shopping centers já construídos e operacionais, com pelo menos 15 mil m² de ABL e inseridos em regiões com forte densidade populacional.
A gestão atua de forma ativa, buscando otimizar o portfólio tanto via aquisições estratégicas quanto por alienações com ganho de capital.
No início de março, foi anunciada a 11ª emissão de cotas do fundo imobiliário HGBS11, com montante estimado em até R$ 664,7 milhões, podendo ser ampliado por lote adicional.
O preço de emissão foi colocado em R$ 20,84 por cota, correspondente ao valor patrimonial de novembro de 2025 acrescido do custo unitário de distribuição.
Parte relevante dos recursos deverá ser destinada ao aumento da participação indireta no Shopping Parque Dom Pedro.
Nesse ativo, o FII HGBS11 vem ampliando sua exposição por meio da subscrição de cotas nos fundos HPDP11 e PQDP11, que exerceram direito de preferência para adquirir fatias adicionais do empreendimento.
Até fevereiro, o HGBS11 já havia investido cerca de R$ 88,7 milhões nessa estratégia. O cap rate consolidado da operação é estimado em 9,6%, considerando o NOI projetado para 2026, e o preço pago ficou 14,5% abaixo do último laudo de avaliação.
