XPLG11 já divulgou quanto vai pagar de dividendos em maio; confira valor
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota em dividendos, mantendo o mesmo valor praticado de forma contínua desde fevereiro de 2025.
A data-base (data de corte) foi 30 de abril de 2026, fazendo com que tivesse direito ao provento somente os investidores posicionados até o encerramento desse pregão.
O pagamento dos rendimentos do XPLG11 foi realizado em 15 de maio de 2026, e o período de referência para o resultado foi de abril, conforme informado pela gestão.
Considerando a cotação de fechamento de abril sendo R$ 100,75, o dividendo do XPLG11 representa um Dividend Yield mensal aproximado de 0,81%.
Liquidez e desempenho do XPLG em bolsa
O XPLG11 é um dos maiores FIIs da Bolsa de Valores brasileira. No mês de março, foram registradas 1.141.506 negociações do ativo em Bolsa, totalizando um volume financeiro de R$ 116,0 milhões. A liquidez média diária foi de R$ 5,3 milhões, enquanto a cota encerrou o mês de março cotada a R$ 100,59.
O patrimônio líquido do FII XPLG11 apresentou um aumento no período, passando de R$ 3.643.038.455 há 12 meses para R$ 4.308.992.886 em 2026 e atingindo R$ 4.453.904.860 em março de 2026.
O valor patrimonial por cota teve uma ligeira queda, saindo de R$ 107,42 (12 meses) para R$ 105,97 (2026) e R$ 106,16 (março de 26). Por outro lado, o valor de mercado por cota ficou em torno de R$ 100,41 (12 meses), R$ 102,49 (2026) e R$ 100,59 (março 26), praticamente estável.
Até março, considerando o período de 12 meses, o fundo imobiliário XPLG11 acumulava um ganho de capital bruto de 3,72%, com uma Taxa Interna de Retorno (TIR) Bruta anualizada de 13,53% e um Retorno Total Bruto de 12,91%.
Comparando com o IFIX, o principal índice de fundos imobiliários, nos 12 meses, o IFIX obteve um retorno de 16,83%, resultando em uma diferença para o fundo de -3,91%.
Dentre as últimas atualizações do mês, foram registradas devoluções de áreas em dois ativos: 10,7 mil m² de ABL no CD Piracicaba, referentes a dois locatários, e 1,9 mil m² de ABL no Syslog RJ, relativas a um locatário.
Com essas movimentações, a vacância física do XPLG11 encerrou março em 8,7%, enquanto a vacância financeira ficou em 4,3%. As áreas desocupadas já foram integradas ao processo de comercialização.
