HSML11 paga maior dividendo em 16 meses; veja valor e os destaques do mês
O fundo imobiliário HSML11 encerrou abril com resultado operacional de R$ 10,206 milhões. O desempenho foi sustentado por uma receita imobiliária de R$ 17,5 milhões.
Com a evolução operacional do portfólio, a gestão do HSML11 elevou a distribuição mensal para R$ 0,71 por cota, o maior valor dos últimos 16 meses.
Considerando o valor de mercado da cota em 30 de abril, o pagamento de dividendos do HSML11 corresponde a um dividend yield anualizado de 8,9%.
Além disso, o fundo revisou para cima o guidance de distribuição para o primeiro semestre de 2026. A nova estimativa passou para uma faixa entre R$ 0,71 e R$ 0,75 por cota.
Indicadores da carteira do HSML11
Os indicadores operacionais dos shoppings seguiram apresentando crescimento. Em março, o NOI da carteira avançou 2% na comparação anual, alcançando R$ 98,07 por metro quadrado.
Entre os ativos que mais contribuíram para o resultado positivo do fundo imobiliário HSML11 estiveram o Super Shopping Osasco, com crescimento de 14%, o Shopping Paralela, com avanço de 8%, e o Via Verde Shopping, que registrou alta de 6%.
As vendas dos empreendimentos também aceleraram no período. O volume comercializado cresceu 9% em relação a março de 2025, atingindo média de R$ 1.420,06 por metro quadrado.
Os melhores desempenhos vieram do Shopping Paralela, com expansão de 18%, seguido por Via Verde Shopping, com 14%, Shopping Metrô Tucuruvi, com 11%, Shopping Pátio Maceió, com 7%, e Shopping Granja Vianna, com crescimento de 6%.
Ao final de março, os indicadores operacionais do setor permaneciam em níveis considerados saudáveis pela gestão.
A taxa de ocupação da carteira do FII HSML11 alcançou 96,8%, enquanto o custo de ocupação dos lojistas ficou em 11,0%.
A inadimplência líquida permaneceu controlada, equivalente a 1,2% do faturamento líquido total, redução de 2,3 pontos percentuais em comparação ao mesmo período do ano anterior.
O fundo HSML11 encerrou abril com 191.429 cotistas e valor de mercado próximo de R$ 2 bilhões. A liquidez média diária no mês ficou em R$ 3,7 milhões, enquanto a média diária acumulada dos últimos 12 meses alcançou R$ 4 milhões.
