ZAGH11 vende R$ 1,1 milhão em cotas de FIIs e obtém dividend yield acima de 10%
O fundo ZAGH11 encerrou junho de 2026 com a distribuição de R$ 0,08 por cota em rendimentos, equivalente a um dividend yield mensal de 0,85%. Considerando o preço de fechamento da cota no último dia útil do mês, de R$ 9,40, o retorno anualizado corresponde a 10,21%.
No período, o fundo registrou resultado caixa de R$ 670.375,15, em um mês marcado por movimentos de reciclagem de portfólio, amortizações de ativos e avanços em projetos imobiliários.
Entre os principais acontecimentos do mês, o ZAGH11 destacou a amortização de R$ 354 mil do CRI atrelado ao Colégio Ética, reforçando o fluxo financeiro proveniente da carteira de crédito.
O fundo também registrou aumento da receita proveniente de fundos imobiliários, impulsionado pelas cotas do RBVA11 recebidas como parte do pagamento pela venda do ativo Estácio.
Além disso, a gestão alienou aproximadamente R$ 1,1 milhão em cotas de FIIs no mercado secundário, operação realizada dentro da estratégia de reciclagem do portfólio e realocação de capital.
Com o encerramento do exercício fiscal, os ativos da carteira passaram por processo de reavaliação patrimonial, enquanto o fundo iniciou a etapa de auditoria externa, procedimento que integra o calendário anual de governança da gestora. Segundo o relatório gerencial, essas medidas fazem parte da rotina de acompanhamento dos ativos e de transparência na gestão do portfólio.
ZAGH11: obras do Groenlândia 910 são retomadas após decisão judicial
Outro destaque do mês foi a retomada das obras do empreendimento Groenlândia 910.
De acordo com a gestora, o projeto havia sido temporariamente interrompido em razão de uma decisão judicial provisória. No entanto, após adoção das medidas jurídicas cabíveis, a liminar foi revertida em segunda instância, permitindo a continuidade das obras.
O empreendimento segue em estágio avançado de execução e, segundo o fundo, não há expectativa de impactos sobre os resultados financeiros ou sobre a distribuição de rendimentos aos cotistas.
Rentabilidade total do ZAGH11
Desde o início de suas atividades, o ZAGH11 acumula rentabilidade total de 16,64%. No mesmo período, o IFIX registrou retorno de 34,18%.
Na comparação com os principais indicadores macroeconômicos, o fundo entregou uma rentabilidade equivalente a 35,46% do CDI líquido e 84,35% da inflação medida pelo IPCA desde o início de sua operação.
