HGRU11, BRCO11, SNAG11 e ZAGH11 são destaques do Bom Dia FIIs (23/7)

Marcelo Monteiro

23/07/2026 às 7:24
5 minutos de leitura

Atualizado em: 22/07/2026 às 20:02

Os fundos imobiliários HGRU11, BRCO11, SNAG11 e ZAGH11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (23). Na quarta-feira (22), o Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) encerrou o pregão aos 3.814,78 pontos, com queda de 0,34%, o equivalente a 12,94 pontos em relação ao fechamento anterior.

Entre os fundos imobiliários mais negociados da sessão, o CPTS11 liderou o volume, com 1,29 milhão de cotas negociadas e alta de 0,81%. O AJFI11 liderou os ganhos do pregão ao avançar 9,6%, encerrando o dia cotado a R$ 7,60. No lado das perdas, o CACR11, que passa por uma crise, registrou a maior queda da sessão, com recuo de 11,85%, terminando o pregão cotado a R$ 15,80.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

HGRU11 convoca cotistas para votar em nova oferta bilionária; veja detalhes

O fundo imobiliário HGRU11 convocou seus cotistas para a realização de uma nova consulta formal, referente a uma assembleia geral extraordinária que vai deliberar sobre a realização da 7ª emissão de cotas do fundo.

A proposta prevê uma oferta pública primária de até R$ 1,1 bilhão de forma inicial, sem considerar o custo unitário de distribuição. A oferta será destinada exclusivamente a investidores profissionais, sob o regime de melhores esforços de colocação, com resguardo do direito de preferência aos atuais cotistas.

Há a possibilidade de um lote adicional, a critério do administrador, do gestor e do coordenador líder, com valor máximo definido antes do protocolo na CVM. A oferta do fundo HGRU11 admite ainda distribuição parcial, com montante mínimo de R$ 1 milhão. Caso esse piso não seja atingido, a oferta será cancelada e os valores já integralizados, devolvidos aos investidores com rendimentos.

BRCO11 distribui dividendos com yield de 11% e registra reserva de R$ 29,1 milhões

O fundo imobiliário BRCO11 encerrou junho de 2026 com resultado de R$ 12,364 milhões e anunciou a distribuição de R$ 1,05 por cota aos investidores. Com base no preço de fechamento das cotas no mês, o pagamento corresponde a um dividend yield anualizado de 11,0%.

O FII distribuiu em junho o equivalente a 153% do lucro caixa do período. No acumulado do primeiro semestre de 2026, esse percentual ficou em 95,2%. Apesar da distribuição acima do lucro caixa mensal, o BRCO11 segue apoiado por uma reserva acumulada de resultados não distribuídos de R$ 29,1 milhões, equivalente a R$ 1,62 por cota, o que oferece flexibilidade para a política de rendimentos.

A receita total do fundo alcançou R$ 22 milhões em junho. Já a receita imobiliária apresentou uma leve redução de R$ 200 mil, reflexo principalmente do menor aluguel variável recebido do empreendimento Ramada Viracopos.

Abertura de 651 mercados ao agro reforça perspectiva para Fiagros como SNAG11

A abertura de 651 mercados para produtos do agronegócio brasileiro desde 2023 reforça as perspectivas para a cadeia agroexportadora e pode contribuir para um ambiente favorável aos Fiagros, como o SNAG11, que investe em ativos de crédito ligados ao setor.

Os números foram apresentados pelo presidente da Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (ApexBrasil), Laudemir Müller, durante coletiva sobre os impactos da tarifa adicional de 25% aplicada pelos Estados Unidos a parte das exportações brasileiras. Segundo o executivo, o Brasil segue sendo visto internacionalmente como um parceiro comercial estável e aberto a negociações, fator que tem ampliado o acesso dos produtos nacionais a novos mercados.

Além da expansão das exportações, Müller destacou que o cenário internacional tem criado oportunidades para o agronegócio brasileiro por meio do avanço de acordos comerciais, como o firmado entre Mercosul e União Europeia, do acordo com a Efta e das negociações em andamento com o Japão.

ZAGH11 vende R$ 1,1 milhão em cotas de FIIs e obtém dividend yield acima de 10%

O fundo ZAGH11 encerrou junho de 2026 com a distribuição de R$ 0,08 por cota em rendimentos, equivalente a um dividend yield mensal de 0,85%. Considerando o preço de fechamento da cota no último dia útil do mês, de R$ 9,40, o retorno anualizado corresponde a 10,21%.

No período, o fundo registrou resultado caixa de R$ 670.375,15, em um mês marcado por movimentos de reciclagem de portfólio, amortizações de ativos e avanços em projetos imobiliários. Entre os principais acontecimentos do mês, o ZAGH11 destacou a amortização de R$ 354 mil do CRI atrelado ao Colégio Ética, reforçando o fluxo financeiro proveniente da carteira de crédito.

O fundo também registrou aumento da receita proveniente de fundos imobiliários, impulsionado pelas cotas do RBVA11 recebidas como parte do pagamento pela venda do ativo Estácio.