Fundo imobiliário da SPX Capital lança emissão de R$ 20 milhões; veja detalhes
O fundo imobiliário SPXG11 (SPX Real Estate Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Private) aprovou uma nova oferta pública de cotas que poderá movimentar até R$ 20 milhões.
A operação foi aprovada pela administradora BTG Pactual Serviços Financeiros e pela gestora SPX Real Estate Gestão de Recursos, empresa do grupo SPX Capital, conforme fato relevante divulgado ao mercado.
A oferta corresponde à terceira emissão de cotas da classe única do FII e à segunda emissão de cotas da Subclasse C. Ao todo, poderão ser emitidas até 1.792.115 novas cotas, ao preço de R$ 11,16 cada, totalizando um montante inicial de R$ 20.000.003,40, sem considerar a taxa de distribuição primária.
Os recursos captados serão destinados à aquisição de cotas da classe master do próprio veículo, em linha com a política de investimentos prevista no regulamento do fundo. A distribuição será realizada em regime de melhores esforços pelo BTG Pactual e terá como público-alvo investidores qualificados. Também está previsto direito de preferência aos atuais cotistas na subscrição das novas cotas.
Caso a demanda não alcance o valor inicialmente previsto, a oferta poderá ser encerrada de forma parcial, desde que seja atingido o montante mínimo de aproximadamente R$ 10 milhões, conforme as condições estabelecidas no documento.
FII tem foco no segmento logístico
O SPXG11 é um fundo de gestão ativa voltado ao segmento logístico e iniciou suas atividades em 2024. Atualmente, possui patrimônio líquido próximo de R$ 7,5 milhões, cerca de 764 mil cotas emitidas e 61 cotistas, sendo destinado exclusivamente a investidores qualificados.
Por se tratar de um fundo ainda em fase inicial de desenvolvimento, o SPXG11 não apresenta histórico de distribuição de dividendos nem liquidez relevante no mercado secundário. O patrimônio por cota é de aproximadamente R$ 9,77, segundo dados mais recentes disponíveis.
A nova emissão representa mais um passo na estratégia de expansão do fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual e gerido pela SPX Real Estate, buscando ampliar a base de recursos disponível para a execução de sua política de investimentos no segmento de desenvolvimento de ativos logísticos.
