SNFZ11 supera 15 mil cotistas, avança em novas aquisições e divulga guidance para trimestre
O Fiagro SNFZ11 finalizou junho com um novo recorde em sua base de investidores, ultrapassando a marca de 15 mil cotistas, enquanto avança no processo de aquisição de novas fazendas e mantém o plano de expansão da infraestrutura de seus ativos rurais.
Ao final do mês, o fundo somava 15.221 cotistas, refletindo o crescimento contínuo da base de investidores. A gestão também informou que está na fase final da due diligence para incorporar novos imóveis rurais ao portfólio, cujos anúncios devem ocorrer após a conclusão dos ajustes documentais.
A carteira do SNFZ11 permanece composta por três fazendas e três Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), estratégia que busca combinar a valorização das terras agrícolas com a geração recorrente de renda proveniente dos contratos de arrendamento e dos títulos de crédito.
Outro destaque do período foi o avanço das obras de infraestrutura na Fazenda Coliseu, primeiro imóvel rural adquirido pelo fundo. Segundo a gestora, a instalação dos pivôs de irrigação segue em andamento e deve contribuir para elevar a produtividade da propriedade, reduzir riscos climáticos e ampliar seu potencial de valorização no longo prazo.
Em junho, o fundo registrou receita de R$ 1,57 milhão e encerrou o período com patrimônio líquido de R$ 120,08 milhões, mantendo a carteira sem registros de inadimplência.
SNFZ11 cria reserva e apresenta guidance
O SNFZ11 distribuiu R$ 0,10 por cota referente ao resultado de junho, preservando o mesmo patamar observado nos últimos meses.
Considerando o preço de fechamento da cota em R$ 9,33, o pagamento corresponde a um dividend yield anualizado de 13,65%.
O resultado do mês foi de R$ 0,127 por cota, permitindo que, além da distribuição aos cotistas, o fundo constituísse uma reserva de R$ 0,027 por cota, reforçando a previsibilidade das futuras distribuições.
A gestora também divulgou um guidance para o trimestre entre agosto e outubro de 2026, estimando pagamentos entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota.
A gestão afirma que a manutenção da estratégia de longo prazo, aliada ao crescimento da base de cotistas e ao avanço dos investimentos em infraestrutura e novas aquisições, reforça a tese de valorização patrimonial do fundo.
Gestão acelera expansão do portfólio
Além da evolução operacional dos ativos já presentes na carteira, o SNFZ11 informou que avançou significativamente na análise dos imóveis rurais que deverão integrar o portfólio nos próximos meses.
Segundo a gestora, os processos de due diligence já entraram na etapa final e dependem apenas da conclusão de ajustes documentais para que as aquisições sejam oficialmente anunciadas.
A expectativa é que a ampliação da carteira fortaleça a estratégia do fundo de combinar geração recorrente de renda com valorização das terras agrícolas, ampliando a diversificação dos ativos.
Na Fazenda Coliseu, considerada um dos principais ativos imobiliários do fundo, a implantação dos pivôs de irrigação permanece como uma das prioridades da gestão. A expectativa é que a infraestrutura aumente a produtividade da área e reduza a exposição da operação a eventos climáticos adversos.
