XPML11 anuncia oferta de R$ 400 milhões; veja quem pode participar
O fundo imobiliário XPML11 iniciou uma nova oferta de cotas que pretende captar inicialmente R$ 400 milhões. A 15ª emissão foi registrada automaticamente na Comissão de Valores Mobiliários em 14 de setembro de 2026 e prevê a distribuição de 3.632.731 novas cotas.
Cada nova cota foi precificada em R$ 110,11. Sobre esse valor incide uma taxa de distribuição primária de 0,75%, o equivalente a R$ 0,82 por cota, o que leva o preço de subscrição a R$ 110,93. O valor de emissão teve como referência o valor patrimonial das cotas em julho de 2026.
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A operação do fundo imobiliário XPML11 poderá alcançar cerca de R$ 800 milhões caso o lote adicional seja usado integralmente, já que a documentação permite ampliar a emissão em até 100%, com outras 3.632.731 cotas nas mesmas condições.
A oferta também admite distribuição parcial, e, para se manter, deverão ser colocadas pelo menos 272.455 novas cotas, o correspondente a pouco mais de R$ 30 milhões, sem considerar a taxa.
Como funciona o direito de preferência no XPML11
Os investidores que tiverem cotas do FII XPML11 ao fechamento de 17 de setembro serão considerados para o direito de preferência, com fator de proporção de 0,05648951752 nova cota para cada cota detida na data-base, com frações arredondadas para baixo.
O exercício da preferência começa em 21 de setembro. Pela B3, o prazo termina em 1º de outubro, enquanto os procedimentos diretamente no escriturador poderão ocorrer até 2 de outubro, com liquidação prevista para 5 de outubro. O direito não poderá ser cedido.
Em paralelo, a coleta de intenções de investimento começa em 21 de setembro e termina em 6 de outubro, com alocação prevista para 7 de outubro e primeira liquidação estimada para 13 de outubro.
As datas são indicativas e podem mudar. Fora do exercício da preferência, a aplicação mínima é de 46 novas cotas, ou R$ 5.065,06 sem a taxa, e a oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais.
Os recursos líquidos captados pelo fundo XPML11 poderão ser empregados na aquisição de ativos imobiliários, na expansão dos imóveis que já integram o portfólio e na otimização da estrutura de capital.
Com o início da 15ª emissão, o XPML11 entra na etapa de captação, após a aprovação da operação e o registro automático da oferta na CVM.
