Fundo imobiliário recebe aluguel em atraso com multa e juros; veja detalhes
O fundo imobiliário TRCO11 informou o recebimento do aluguel referente a agosto de 2026, que estava pendente de pagamento pela locatária BM Varejo Empreendimentos. O valor foi quitado em 11 de setembro, segundo novo fato relevante do fundo.
O atraso já havia sido comunicado ao mercado em 8 de setembro, e agora o fundo imobiliário confirmou a regularização da obrigação pela empresa responsável pela locação.
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Além do aluguel devido, o pagamento recebido pelo fundo imobiliário TRCO11 incluiu multa de 5% e juros de 1% ao mês, encargos previstos no contrato para situações de atraso.
Com o recebimento, o fundo atualiza a situação divulgada antes aos cotistas e encerra a pendência relacionada ao aluguel de agosto.
O comunicado mais recente foi publicado em 14 de setembro pelo administrador Ouribank, confirmando que a obrigação da locatária foi regularizada com a incidência dos encargos contratuais.
A carteira do fundo imobiliário TRCO11
O FII TRCO11 mantém a carteira concentrada em unidades da Torre Rio Claro Offices, no Complexo Cidade Matarazzo, próximo à Avenida Paulista, em São Paulo.
Conforme o relatório gerencial mais recente, referente a julho de 2026, o portfólio soma 2.427 metros quadrados de área bruta locável e permanece com ocupação de 100%.
A carteira do fundo imobiliário é formada pelas unidades 41, 42, 43, 51, 52, 53, 61 e 62 do empreendimento, classificado como padrão AAA, que tem cinco andares, três deles detidos pelo fundo.
A estratégia do fundo TRCO11 está ligada à exploração imobiliária por meio da locação dos ativos, atualmente à BM Varejo, com contrato válido até 2032 e reajuste pelo IPCA.
Entre as movimentações recentes, o fundo informou que, em abril de 2026, a locatária sublocou os conjuntos 41 e 42 para a KLX Holding, operação permitida pelo contrato de locação vigente.
O imóvel integra um complexo que também reúne hotel da rede Rosewood, torre residencial, restaurantes, espaços de bem-estar, auditório e áreas para concertos e exposições.
Nas últimas informações disponíveis, o fundo imobiliário TRCO11 segue com todo o espaço ocupado e sem indicação de novas alterações na carteira em julho.
