O GGRC11 movimentou R$ 22,7 milhões no pregão, segundo os dados apresentados na imagem de mercado, destacando-se entre os fundos imobiliários acompanhados pela forte liquidez. A cota encerrou a sessão em R$ 9,29, com alta de 0,11%, enquanto o IFIX avançou 1,00%, aos 3.948 pontos.
O volume financeiro do fundo chama atenção principalmente quando comparado a outros ativos exibidos no mesmo recorte.
A liquidez é um dos elementos observados pelos investidores na negociação de fundos imobiliários, pois indica o nível de atividade em torno das cotas. No caso do GGRC11, os R$ 22,7 milhões negociados mostram uma presença relevante do ativo no mercado durante a sessão.
O desempenho veio acompanhado de uma leve valorização da cota. O avanço de 0,11% levou o GGRC11 a R$ 9,29, em um dia no qual o IFIX apresentou ganho mais expressivo, de 1,00%.
Mesmo com a diferença em relação ao índice, o destaque do GGRC11 esteve principalmente na capacidade de movimentar recursos. O volume registrado colocou o fundo entre os ativos de maior liquidez do recorte apresentado.
GGRC11 anuncia dividendos com yield acima de 1%; veja valor e data
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota aos investidores. O pagamento está previsto para 8 de outubro de 2026, enquanto a data-base foi definida para 1º de outubro.
Considerando a cotação de fechamento de R$ 8,99, o provento corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,11% sobre o preço da cota.
O GGRC11 registrou em agosto de 2026 um novo recorde de negociação no mercado secundário e ultrapassou a marca de 411 mil cotistas.
Ao longo do mês, foram negociadas 47,13 milhões de cotas, movimentando aproximadamente R$ 439,6 milhões, o maior volume mensal já registrado pelo fundo.
A média diária de negociação ficou em cerca de R$ 20,9 milhões, refletindo o aumento da liquidez das cotas do fundo. O número de investidores também avançou: a base chegou a 411.230 cotistas, com a entrada líquida de 18.818 novos investidores durante o mês.
Na distribuição de rendimentos, o GGRC11 manteve o pagamento de R$ 0,10 por cota referente a agosto. Considerando o preço de fechamento de R$ 9,13 no último dia útil do mês, o dividend yield mensal foi de 1,10%, equivalente a 13,14% em termos anualizados.
Raio-x do FII de logística – veja estratégia e dividendos do FII
O GGRC11 é um fundo imobiliário com estratégia voltada principalmente a imóveis logísticos e industriais, compresença relevante de contratos atípicos de locação.
Para entender a composição atual da carteira, o perfil dos inquilinos e o prazo das receitas contratadas, este raio-x reúne as informações mais recentes divulgadas pelo GGRC11, referentes a junho de 2026, além dos dados sobre os últimos dividendos pagos.
O GGRC11 encerrou junho de 2026 com 42 ativos imobiliários, mais de 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL) e 49 inquilinos.
A carteira era formada principalmente por imóveis logísticos, que representavam 75,36% do portfólio, além de ativos híbridos, com 13,46%, e industriais, com 11,18%. A vacância física estava em 1,40%.
Um dos principais aspectos do FII GGRC11 é a predominância dos contratos atípicos, que respondiam por 88,14% das locações, contra 11,86% de contratos típicos.
Nesse modelo, comum em operações de built to suit, retrofit e sale and leaseback, as condições de locação são estabelecidas por prazos mais longos e regras específicas para eventual rescisão antecipada.
O prazo médio ponderado dos contratos, medido pelo WAULT, era de 4,47 anos. Considerando a receita de aluguel, 48% dos contratos venciam a partir de 2030, enquanto 20% tinham vencimento em 2028, 12% em 2027, outros 12% em 2029 e 8% em 2026.
O IPCA era o principal índice de reajuste dos aluguéis, presente em 91,38% dos contratos. O IGP-M representava 6,65% e o INPC, 1,97%.
Entre os contratos mais longos estavam o imóvel ocupado pela Rizobacter, em Londrina (PR), com vencimento em maio de 2043, além do Braspark, em Garuva (SC), e do ativo da Todimo, em Cuiabá (MT), ambos com vencimento em 2037.
