MXRF11, VISC11: 173 FIIs anunciam dividendos nesta sexta (30); veja a lista

Diversos fundos imobiliários devem encerrar outubro com novos comunicados de dividendos. Nesta sexta-feira (30), 173 FIIs podem informar aos cotistas os valores a distribuir no mês, segundo levantamento que reúne os fundos que publicaram seus anúncios no último dia útil de setembro.

Boa parte das gestoras costuma divulgar os rendimentos sempre no mesmo período do mês, o que permite antecipar quais fundos tendem a anunciar na data. A lista, porém, não confirma os anúncios. Um FII pode mudar o dia da divulgação, adiá-la ou até suspender a distribuição do período.

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Entre os nomes do levantamento aparecem alguns dos mais populares da bolsa, como MXRF11, HGLG11, VISC11 e BRCO11.

Em setembro, o HGLG11 pagou R$ 1,17 por cota em dividendos, o BRCO11 distribuiu R$ 0,91, o VISC11 repassou R$ 0,84. O MXRF11 manteve R$ 0,10.

Confira os fundos imobiliários que podem anunciar dividendos nesta sexta-feira (30):

Saiba mais sobre os dividendos de fundos imobiliários

Se os fundos repetirem o padrão de setembro, a sexta-feira também deve funcionar como data-base dos dividendos de outubro.

Nesse caso, terá direito à distribuição quem estiver com cotas em carteira no encerramento do pregão, e o valor recebido será proporcional à quantidade detida.

Como a B3 não abre na segunda-feira (2), feriado de Finados, as cotas só voltam a ser negociadas na terça-feira (3), já sem direito aos valores anunciados. Quem comprar a partir dessa data participará apenas das distribuições seguintes, caso ainda mantenham até a próxima data de corte.

Em setembro, a maior parte dos fundos que anunciaram no último pregão creditou os rendimentos entre os dias 7 e 15 do mês seguinte.

Para pessoas físicas, os dividendos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que cumpridos os requisitos da legislação.

Apesar disso, o valor distribuído no mês é apenas um dos fatores a considerar na análise de um fundo imobiliário.

A qualidade do portfólio, a estratégia da gestão, a vacância, o nível de alavancagem e a relação entre o preço da cota e o valor patrimonial também pesam na avaliação. Este conteúdo tem caráter informativo sobre os dividendos de fundos imobiliários e não constitui recomendação de investimento.