O Fundo de Investimento Imobiliário Riza Arctium Real Estate (ARCT11), administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido por Riza Gestora de Recursos Ltda., divulgou ao mercado e aos cotistas nesta terça-feira (20), através de fato relevante, o pagamento da última parcela referente ao saldo restante na compra de 2 imóveis.

Importante lembrar que o saldo remanescente do ARCT11 estava no valor de R$ 14 milhões. Essas informações vêm em complemento ao fato relevante que se divulgou no dia 28 de junho de 202. Nesta data, o fundo informou a assinatura de um instrumento particular de compromisso de compra e venda de imóvel vinculante.

Na ocasião, o objetivo dessa assinatura foi a compra de dois imóveis, que se localizam nos estados do Mato Grosso do Sul e em São Paulo. A compra dos Imóveis se deu através de uma operação de Sale and Leaseback no valor total de R$ 19 milhões.

De qualquer modo, a administradora e a gestora do ARCT11 disseram que “manterão o mercado e os cotistas informados acerca de quaisquer novos eventos materiais relacionados à aquisição”.

Saiba mais sobre o ARCT11

Em seu último informe periódico divulgado no dia 15 de julho de 2021, o ARCT11 apontou que o fundo possuía 5.951 cotistas até o final do mês de junho. O total em ativos do fundo é de cerca de R$ 165,32 milhões, com um patrimônio líquido próximo de R$ 187,56 milhões.

Como se totaliza quase 1,6 milhão de cotas emitidas pelo Riza Arctium Real Estate, então o valor patrimonial das cotas atingiu a marca dos R$ 103,27. A rentabilidade patrimonial do mês de referência para o ARCT11 atingiu cerca de 2,3834%. Sendo assim, o Dividend Yield do período foi de 0,2386%.

O total investido pelo ARCT11 até o final do mês de junho foram de cerca de R$ 103,95 milhões. Desse montante, R$ 87,77 milhões estão em direitos reais sobre bens imóveis. Além disso, cerca de R$ 16,17 milhões estão em Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI).

No dia 15 de julho de 2021, o ARCT11 anunciou o pagamento de proventos. O período de referência é o mês de junho e tem como valor R$ 0,90 por cota. Importante destacar que este é um rendimento isento de imposto de renda (IR). O pagamento desse dividendo será feito no dia 22 de julho de 2021.