A‌ ‌‌Votorantim Asset,‌ ‌gestora‌ ‌do‌‌ BB Progressivo II ‌(BBPO11)‌,‌ ‌comunicou‌ ‌nesta‌ terça-feira‌ ‌(16)‌ ‌aos‌ ‌seus‌ ‌investidores,‌ ‌os resultados e rendimentos referentes ao mês de fevereiro.

O fundo apresentou um resultado de R$0,91 por cota no mês, porém, a distribuição declarada para fevereiro foi de R$0,89 por cota, representando 98% do resultado. A gestora disse que a  proporção do resultado distribuído em forma de rendimentos no semestre atual é de 98%. Confira:

BBPO11 fiis

A gestora explica indicadores do fundo

O dividend yield anualizado do fundo está em 11,78% a.a., resultando em um spread sobre o IMA-B 5+, de 6,04%. Neste caso, a gestora disse que esse spread está acerca 110 bps acima da média observada nos últimos 3 anos de 4,94%. 

Para explicar aos cotistas essa comparação do dividend yield com o IMA-B 5+, a gestora lembrou que o IMA-B é uma carteira teórica formada por títulos públicos indexados à inflação, medida pelo IPCA. Por isso, esse índice é utilizado como um benchmark para os FIIs. O spread é a diferença entre o retorno desses títulos e o dividend yield do fundo

Neste aspecto, a gestora informou sobre o valor da cota de mercado no último dia do mês de fevereiro, que fechou em R$90,69, representando uma variação de -3,62% frente ao mês anterior. 

Outro indicador importante para os FIIs, o P/VP, a gestora disse que o BBPO11 atual está em 0,95, indicando que a cota de mercado está 5% abaixo do valor patrimonial do fundo.

Por fim, a gestora disse que as tratativas continuam com o Banco do Brasil para a possível renovação dos contratos de locação dos 6 imóveis, não renovados em agosto de 2021. Em paralelo, os 6 imóveis estão disponíveis ao mercado para venda/locação. Veja abaixo:

BBPO11

Conheça o BBPO11

O BB Progressivo II foi criado com o objetivo de adquirir agências e centros administrativos do Banco do Brasil, para alugá-los ao próprio Banco do Brasil pelo prazo inicial de 10 anos (contrato atípico), proporcionando aos cotistas renda mensal advinda da locação. O Fundo possui 64 imóveis, localizados em diversas regiões do Brasil.

Desta forma, o fundo possui R$ 1,5 bilhões de patrimônio líquido médio dos últimos 12 meses e tem aproximadamente 66.259 de cotistas. 

Para quem deseja investir no BBPO11, o valor patrimonial de sua cota é de R$95,85, sendo sua taxa de administração de 0,27 a.a. sobre patrimônio líquido.