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GGRC11, HSML11, TGAR11 e ROCA11 são destaques do Bom Dia FIIs (5/10)

Os fundos imobiliários GGRC11, HSML11, TGAR11 e e o fiagro ROCA11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (5). Na sexta-feira (2), o Índice de Fundos de Investimentos…

Por Marcelo Monteiro

Publicado 05 out 2026 Atualizado 02 out 2026

5 min de leitura

GGRC11, HSML11, TGAR11 e ROCA11 são destaques do Bom Dia FIIs (5/10) (Foto: Pexels/Victor Pace)

Os fundos imobiliários GGRC11, HSML11, TGAR11 e e o fiagro ROCA11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (5). Na sexta-feira (2), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.771,85 pontos, com alta de 0,43%, equivalente a um avanço de 15,99 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.755,86 pontos.

Na comparação semanal, o IFIX acumulou alta de 30,28 pontos (0,81%). O índice passou de 3.741,57 pontos em 25 de setembro para 3.771,85 pontos nesta sexta-feira, 2 de outubro.

Entre os fundos mais negociados no pregão desta sexta-feira (2), o MXRF11 teve 2,01 milhões de cotas negociadas e subiu 0,22%. O KNSC11 avançou 1%, com 1,45 milhão de cotas negociadas, enquanto o GGRC11 ganhou 0,34%, com 1,22 milhão de cotas negociadas. Já o SNEL11 subiu 0,38%, com 1,12 milhão de cotas negociadas; e o MCRE11 avançou 1,59%, com 830,41 mil cotas negociadas.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

GGRC11 anuncia dividendos com yield acima de 1%; veja valor e data

O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota aos investidores. O pagamento está previsto para 8 de outubro de 2026, enquanto a data-base foi definida para 1º de outubro. Considerando a cotação de fechamento de R$ 8,99, o provento corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,11% sobre o preço da cota. O GGRC11 registrou em agosto de 2026 um novo recorde de negociação no mercado secundário e ultrapassou a marca de 411 mil cotistas.

Ao longo do mês, foram negociadas 47,13 milhões de cotas, movimentando aproximadamente R$ 439,6 milhões, o maior volume mensal já registrado pelo fundo.

A média diária de negociação ficou em cerca de R$ 20,9 milhões, refletindo o aumento da liquidez das cotas do fundo. O número de investidores também avançou: a base chegou a 411.230 cotistas, com a entrada líquida de 18.818 novos investidores durante o mês.

Cotistas do HSML11 vão receber novos dividendos; veja o valor

O fundo imobiliário HSML11 realizará em 7 de outubro de 2026 o pagamento de R$ 0,75 por cota em dividendos. Os valores têm como referência o desempenho de setembro e foram destinados aos investidores com posição no encerramento do pregão de 30 de setembro.

A data-base determinou a participação na distribuição. Assim, as cotas adquiridas a partir do pregão seguinte não dão direito aos dividendos do HSML11 pagos em outubro. O pagamento corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,90%, considerando a cotação-base de R$ 82,53.

No portfólio, as informações mais recentes do fundo imobiliário HSML11, referentes a agosto, apontavam oito shopping centers distribuídos por cinco estados. A ABL própria somava 179,9 mil metros quadrados. Do total, 97% estava concentrado em empreendimentos nos quais o FII possuía participação majoritária. A administração dos shoppings era realizada pela Alqia, empresa do mesmo grupo da gestora.

TGAR11 anuncia novos dividendos; veja valor e quem recebe

O fundo imobiliário TGAR11 (TG Ativo Real) anunciou a distribuição de R$ 0,70 por cota em dividendos, referentes ao resultado de setembro de 2026. O pagamento será realizado no dia 15 de outubro. Terão direito aos novos dividendos do TGAR11 os investidores posicionados no fundo ao final do pregão de 30 de setembro, data-base informada pela administradora. Assim, quem comprou cotas a partir de 1º de outubro não participa desta distribuição.

O pagamento mantém o mesmo patamar informado pelo fundo em agosto. Naquele mês, os R$ 0,70 por cota representaram um dividend yield mensal de 1,51%, considerando a metodologia apresentada no relatório gerencial. Nos 12 meses encerrados em agosto, o TGAR11 havia distribuído R$ 9,73 por cota, com dividend yield acumulado de 14,86%. No fechamento de agosto, o TGAR11 apresentava patrimônio líquido de aproximadamente R$ 2,51 bilhões, equivalente a uma cota patrimonial de R$ 106,64.

ROCA11 rende 1,3% em agosto e supera CDI pelo segundo mês no ano

O ROCA11 encerrou agosto com uma carteira mais pulverizada após uma série de movimentações realizadas ao longo do mês. O número de posições passou de seis para 15, enquanto a maior exposição individual caiu de 44,8% para 15,1% do patrimônio líquido (PL).

O movimento envolveu a redução de posições mais concentradas. O fundo vendeu parcialmente R$ 4,3 milhões do CRA ACP e recebeu R$ 14,7 milhões por meio de recompras de lastro da 62ª Emissão. Os recursos foram direcionados para novas operações e ativos com diferentes perfis de risco e liquidez.

Entre as novas alocações estão R$ 6,3 milhões na nova série da 59ª Emissão, com remuneração de CDI + 6,50% ao ano, além do CRA Esteio, da 66ª Emissão. O fundo também destinou R$ 12 milhões às carteiras pulverizadas das 67ª e 72ª emissões, com remuneração entre CDI + 4,00% e CDI + 4,25% ao ano. Com as movimentações, o ROCA11 terminou agosto com 98,7% do PL alocado e apenas 1,3% mantido em caixa.

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Marcelo Monteiro

Formado pela Universidade Federal de Santa Maria (UFSM), em 1996, Marcelo Monteiro tem três décadas de carreira como jornalista. No currículo, inclui passagens e colaborações em veículos como Zero Hora, Correio Braziliense, Valor Econômico, InfoMoney, Gazeta Mercantil, Placar, Diário Catarinense, Fut!, Hoje em Dia e Diário de S.Paulo. É autor dos livros "U-507 - O submarino que afundou o Brasil na Segunda Guerra Mundial" (2012) e "U-93 - A entrada do Brasil na Primeira Guerra Mundial" (2014). Dirigiu os documentários "Delírios - Filosofia e reflexão no túnel da morte" (2021) e "Além do Limite - Quando a meta é sobreviver" (2022)