HGBS11, BRCO11, VRTA11 são os destaques do Bom Dia FIIs (12/05)
Os fundos HGBS11, BRCO11 e VRTTA11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 12/05
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (11) em alta de 0,46%, terminando o dia em 2.928 pontos. No acumulado do mês de maio e do ano de 2023, a variação do índice é de 2,45% e 2,13%, respectivamente.
Em resumo, o HGBS11 indicou que distribuirá rendimentos superiores ao resultado de abril. O BRCO11 celebrou escritura para venda de 100% do imóvel Bresco São Paulo pelo valor de R$ 325 milhões. O VRTA11 mostra retorno potencial no atual patamar de preço do fundo.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HGBS11 distribuirá dividendos superiores ao resultado de abril
Em relatório gerencial relativo a abril, o HGBS11 divulgou que teve um resultado mensal de R$ 12,92 milhões. Isso representa um valor de R$ 1,29 por cota.
Com relação a este resultado de abril, o fundo imobiliário fará a distribuição de R$ 14,50 milhões — o equivalente a R$ 1,45 por cota. O pagamento será feito no dia 15 de maio, aos detentores de cotas em 28 de abril.
Em março, o resultado do FII HGBS11 tinha sido de R$ 14,14 milhões — correspondente a R$ 1,41 por cota. Já os dividendos do HGBS11 haviam sido de R$ 14,0 milhões, ou R$ 1,40 por cota.
No relatório gerencial mais recente, o fundo cita que, ao levar em conta as premissas de projeção de resultados para os ativos do FII, foi indicado o patamar de rendimentos mensal médio para o restante deste ano em R$ 1,45 por cota.
BRCO11 celebra escritura para venda de 100% do Bresco São Paulo por 325 mi
Em fato relevante, a administradora e gestora do BRCO11 comunicaram a celebração da Escritura de Venda e Compra Com Alienação Fiduciária em Garantia para a venda de 100% do imóvel Bresco São Paulo, pela quantia de R$ 325 milhões, equivalente a R$ 6.044,87/m² da ABL.
A transação gerará um lucro imobiliário, sem levar em conta a correção das parcelas de R$ 142,8 milhões, “o qual será reconhecido proporcionalmente conforme o cronograma de recebimento do valor de venda”.
Em decorrência da parcela do valor de venda recebido em 11 de maio, o FII BRCO11 anunciou a distribuição de rendimentos extraordinária de R$ 9,16 milhões. Isso corresponde a R$ 0,62 por cota, a ser pago em 5 de junho aos detentores das cotas no fechamento de 11 de maio.
VRTA11: no preço atual, fundo oferece retorno potencial de IPCA + 10,96% a.a
Em relatório gerencial, a gestora do VRTA11 explicou que, no preço da cota próximo a R$ 86,00, o cotista pode capturar ganhos de IPCA + 10,96% ao ano.
“Nesse patamar de preço, considerando a qualidade de sua carteira e seu nível de diversificação, o retorno projetado é grande”, destaca o gestor do FII.
Neste caso, os dividendos do VRTA11 para o mês de maio foram de R$ 0,95 por cota. Esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 14,65%.
Além disso, o fundo de papéis do Fator possui um caixa com R$ 72,7 milhões, para novos investimentos e complementação dos seus rendimentos.
