TRXF11, HSML11, VGIA11 e ZAGH11 são destaques do Bom Dia FIIs (12/6)
Os fundos imobiliários TRXF11, HSML11, VGIA11 e ZAGH11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (12). Na quinta-feira (11), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão 3.802,63 pontos, com alta de 0,67%, avanço de 25,40 pontos em relação ao fechamento anterior.
Entre os fundos mais negociados do dia, o GARE11 movimentou R$ 1,89 milhão e recuou 0,12%. Na sequência apareceram o MXRF11, com volume de R$ 1,64 milhão e alta de 0,73%, e o GGRC11, com R$ 1,31 milhão negociados e avanço de 0,10%.
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TRXF11 vende 15 imóveis em troca de cotas; veja o lucro da operação
HSML11 divulga resultado 6 vezes maior; veja o que aconteceu
VGIA11: Fiagro anuncia dividendos de 1,34% ao mês; veja valor
FII ZAGH11 conclui aquisição de unidades do Ibis Budget Guarulhos
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
TRXF11 vende 15 imóveis em troca de cotas; veja o lucro da operação
O fundo imobiliário TRXF11 firmou proposta para a venda de 15 imóveis ao BRC Renda Urbana FII, gerido pela Unitas BR Capital, por R$ 207,25 milhões. De acordo com comunicado divulgado pela TRX nesta quarta-feira (10), o pagamento não será em dinheiro: o fundo receberá integralmente cotas de nova emissão do fundo BRC Renda Urbana, em até 5 dias úteis após o registro da oferta.
O portfólio inclui 11 agências bancárias da Caixa Econômica Federal, duas lojas do Extra (GPA), um imóvel com Americanas e Dasa e um centro comercial (Grande Center, em São Luís/MA). A gestora estima lucro líquido de R$ 31,9 milhões com a operação, equivalente a R$ 0,51 por cota.
Os ativos estão distribuídos em 10 cidades e cinco estados, com ABL total de 29.360 m², e os contratos de locação vencem entre 2029 e 2045.
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HSML11 divulga resultado 6 vezes maior; veja o que aconteceu
O fundo imobiliário HSML11 registrou em maio um resultado de R$ 64,897 milhões, valor que representa um salto de aproximadamente seis vezes em relação ao apurado no mês anterior.
O desempenho foi influenciado principalmente pelos ganhos obtidos com a venda de ativos, que geraram R$ 68,780 milhões em receitas de capital. As receitas recorrentes dos imóveis contribuíram com R$ 18,465 milhões, enquanto as despesas do período totalizaram R$ 6,939 milhões.
Com base nesse desempenho, o fundo imobiliário HSML11 anunciou uma distribuição de R$ 0,75 por cota, aprovada em 29 de maio de 2026.
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VGIA11: Fiagro anuncia dividendos de 1,34% ao mês; veja valor
O Fiagro VGIA11 manteve sua distribuição de rendimentos referente ao período mais recente. O valor anunciado foi de R$ 0,13 por cota, mesmo patamar do mês anterior. O pagamento dos rendimentos do VGIA11 será realizado em 18 de junho de 2026.
Para ter direito ao recebimento, o investidor precisa estar posicionado no fundo até o encerramento do pregão de 11 de junho de 2026, data-base definida para a distribuição.
Com base na cotação de fechamento de maio, de R$ 9,71, o dividendo do VGIA11 representa um Dividend Yield mensal aproximado de 1,34%
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FII ZAGH11 conclui aquisição de unidades do Ibis Budget Guarulhos por R$ 13,5 milhões
O fundo imobiliário (FII) ZAGH11 anunciou a conclusão da aquisição de 19 unidades autônomas do Hotel Ibis Budget Guarulhos Aeroporto, em uma operação avaliada em R$ 13,5 milhões. O empreendimento é administrado pelo Grupo Accor, sob a bandeira Ibis Budget, e está localizado em Guarulhos, na região metropolitana de São Paulo.
Segundo comunicado divulgado ao mercado, os imóveis foram adquiridos do ONDA11, após aprovação dos cotistas do fundo em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 1º de junho deste ano.
Com a conclusão da transação, o ZAGH11 passa a receber integralmente os aluguéis gerados pelo contrato de locação firmado com a Átrio Hotéis S.A., responsável pela operação do hotel.
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