O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (16) em queda de 0,07%, terminando o dia em 2.781 pontos. No acumulado do mês de fevereiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -1,43% e -3,01%, respectivamente.
Em resumo, o GGRC11 comentou o impacto estimado da eventual inadimplência da Americanas no fundo. O MFII11 divulgou que teve rentabilidade de 1,07% em janeiro.
GGRC11 estima impacto de eventual inadimplência da Americanas
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o GGRC11 informou que, conforme mencionado nas últimas lives e entrevistas da equipe de gestão, uma eventual inadimplência total da Americanas resultaria em um impacto próximo a R$ 0,20 nos rendimentos.
Apesar disso, o FII destaca que essa eventual inadimplência “deve impactar provisoriamente os rendimentos do fundo, visto que o contrato de locação poderá ser rescindido e o imóvel deverá ser reposicionado, assim que desocupado pela Americanas”. O imóvel locado à varejista fica localizado em Uberlândia (MG).
MFII11 apresenta rentabilidade de 1,07% em janeiro
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o MFII11 informou que registrou uma rentabilidade de 1,07%. Esta rentabilidade representa o rendimento distribuído aos cotistas dividido pelo montante integralizado no fundo menos as amortizações realizadas.
Com relação ao período de outubro a dezembro do ano passado, o fundo imobiliário apurou um valor de R$ 3,31 por cota a ser distribuído.
O pagamento será feito em três parcelas, sendo:
- R$ 1,10 por cota aos cotistas detentores de cotas em 31 de janeiro de 2023, com pagamento em 14 de fevereiro de 2023;
- R$ 1,10 por cota aos cotistas detentores de cotas em 28 de fevereiro de 2023, com pagamento em 14 de março de 2023; e
- R$ 1,11 por cota aos cotistas detentores de cotas em 31 de março de 2023, com pagamento em 17 de abril de 2023.
