XPML11, HGRU11, MGHT11, SPXS11 são os destaques do Bom Dia FIIs (17/07)
Os fundos XPML11 e HGRU11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 17/07
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (14) em alta de 0,17%, terminando o dia em 3.184 pontos. No acumulado do mês de julho e do ano de 2023, a variação do índice é de 0,90% e 11,05%, respectivamente.
Em resumo, o XPML11 concluiu a aquisição adicional indireta de cerca de 3% do Shopping Cidade Jardim. O HGRU11 detalhou a proposta de aquisição de 100% dos ativos do SPVJ11. Além desses, MGHT11 e SPXS11 divulgaram na semana passada seus rendimentos.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
XPML11 conclui aquisição indireta de parte do Shopping Cidade Jardim
Em fato relevante, a administradora e gestora do XPML11 comunicaram a conclusão da aquisição adicional indireta de aproximadamente 3,0% do Shopping Cidade Jardim, por meio de investimentos efetuados em fundos estruturados pela JHSF Capital.
O FII XPML11 fez a alocação de R$ 50,0 milhões nos fundos JHSF como uma das etapas para a conclusão da transação. O comunicado cita que os veículos JHSF foram estruturados pela JHSF Capital para a aquisição total de participação de 33% do Shopping Cidade Jardim pertencente à Gazit Brasil.
A participação detida pela Gazit era detida pela companhia por meio de um FII que foi adquirido integralmente pelos veículos JHSF.
A administradora e gestora do fundo imobiliário XPML11 ainda destacam que, após a conclusão da transação, o FII passará a deter aproximadamente 19,99% do shopping.
HGRU11 detalha proposta de aquisição de 100% dos ativos do SPVJ11
Em fato relevante, a administradora do HGRU11, em continuidade ao fato relevante sobre a proposta para aquisição de 100% dos ativos alvos do SPVJ11, comenta que a proposta ainda contempla as quotas de emissão da sociedade Sukces 02 Desenvolvimento Imobiliário — cujas quotas são integralmente detidas pelo SPVJ.
O preço de aquisição dos imóveis aquisição imobiliária tomo por base a quantia de R$ 252,0 milhões para os imóveis aquisição imobiliária, considerando a não existência de dívidas nos referidos ativos, “sendo certo que serão descontados os montantes que venham a ser assumidos pelo HGRU, referentes a obrigações de pagamento pela aquisição os imóveis aquisição imobiliária ainda devidas pelo SPVJ”.
MGHT11: com disparada na bolsa, fundo divulga rendimento
O FII MGHT11 anunciou na última quarta-feira (12) seus próximos rendimentos. O fundo imobiliário do setor de hotéis pagará R$ 0,80 por cota, o equivalente a um dividend yield mensal de 1,18%. Com a recente valorização de suas cotas, o fundo de hotéis da Mogno tinha um dividend yield maior nos meses anteriores.
O fundo é negociado no valor próximo de R$ 66,50, enquanto seu valor patrimonial é de R$ 86,74. Ou seja, o desconto do FII está em aproximadamente 23%, mesmo com atual valorização na bolsa.
SPXS11 aumenta dividendos pela 7ª vez e realiza lucros com venda de ações
O fundo imobiliário SPXS11 divulgou seus resultados de junho. Considerando amortizações de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e ganho de capital com venda de ações, o fundo alcançou seu sétimo aumento consecutivo de dividendos, anunciando os rendimentos de R$1,20 por cota – o equivalente a 1,27% de dividend yield mensal.
O valor anualizado da distribuição de junho corresponde a 16,40%. Os cotistas receberão os rendimentos nesta sexta-feira (14). Além disso, o FII SPXS11 possui, nesta data, reserva de resultado de R$ 197.333, ou R$ 0,16 por cota.
