A Bresco Gestão, gestora do Bresco Logística FII (BRCO11) informou nesta sexta-feira (23) aos seus cotistas, os detalhes referentes à renovação de contrato de dois locatários do fundo. 

O fundo celebrou a renovação da locação de uma área de 12.488,46m² do imóvel Bresco Canoas para a empresa FM Logistic. 

Também, foi negociada a locação de uma área de 8.983,21m² do imóvel Bresco Canoas para a empresa Natura, a qual será submetida para aprovação em assembleia geral

Ambas as locações possuem prazo de 5 anos, com início retroativo no dia 1º deste mês. Isso será feito devido a continuidade das operações das locatárias no imóvel. 

A equipe gestora também reforçou que os aluguéis serão reajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA.

Desta forma, os novos contratos de locação “resultam em uma desocupação parcial de 35,5% do Imóvel ou de 2,7% da ABL do Fundo”, informou a gestão do BRCO11. 

Por fim, a gestão informou que os valores dos aluguéis dos contratos citados acima deverão representar, em valor aproximado, R$0,03 por cota do fundo ao mês. 

Conheça o BRCO11

O Bresco Logística FII é um fundo imobiliário do tipo híbrido do segmento logístico. Seus investimentos são ligados à compra e venda de galpões logísticos. 

Na verdade, o Bresco Logística possui ao todo 11 propriedades com 413 mil m² de área bruta locável (ABL). 

O portfólio do fundo encontra-se com uma receita anual estabilizada de mais de R$123 milhões, sendo 35% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo. Em sua grande maioria, os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 3,9 anos e 71% são atípicos. 

Para quem deseja investir no BRCO11, o preço atual da sua cota é de R$109,36 (atualização 23/04), sendo sua taxa de administração de 0,0975%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).