BRCO11 informa resultados e destaca rentabilidade de 32,2% em 8 anos
O fundo imobiliário BRCO11 divulgou resultados e rendimentos referentes a outubro. Por meio do seu relatório gerencial, a gestora do fundo mostrou que a rentabilidade do BRCO11 desde seu IPO (2019) é de 32,2%, enquanto no mesmo período o retorno do IFIX é de 2,6%.
Neste caso, os dividendos do BRCO11 divulgados para o mês de novembro foram de R$ 0,70 por cota. Esse valor representa um dividend yield mensal de 0,64%. Já o retorno total do fundo em outubro foi de 1,7%.
O fundo concluiu a 3ª e última fase das obras de benfeitorias no imóvel Whirlpool São Paulo. O escopo da última fase contemplou obras na cozinha industrial, área de café, estacionamento coberto, além de uma reestruturação do showroom.
As obras da 3ª fase vincularam-se ao investimento total de R$ 17 milhões, conforme fato relevante de novembro de 2021.
Conheça o BRCO11
O Bresco Logística FII é um fundo imobiliário do tipo híbrido do segmento logístico. Seus investimentos são ligados à compra e venda de galpões logísticos. Na verdade, o Bresco Logística possui ao todo 11 propriedades.
O Breco Logística FII possui R$1,76 bilhão de patrimônio líquido e 14.778.781 de cotas emitidas.
O BRCO11 possui 11 propriedades com 446 mil m² de área bruta locável (“ABL”) e potencial para expansão da ABL em 6%. O portfólio do fundo encontra-se com uma receita anual estabilizada de mais de R$154 milhões, sendo 39% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo e com 0% de vacância física nos empreendimentos.
Os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 4,8 anos e 28% são atípicos. Aproximadamente 93% dos inquilinos são classificados como grau de investimento (escala global), AAA (br) ou AA (br) pelas agências de rating e as especificações técnicas de 10 das 11 propriedades são de classificação A+.
Para quem deseja investir no BRCO11, o valor patrimonial de sua cota é de R$119,15, sendo sua taxa de administração de 0,0975%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
