Os fundos imobiliários GARE11 e RZTR11 e o FI-Infra BODB11 estão entre os fundos que realizam a distribuição de dividendos referentes aos resultados de outubro nesta sexta-feira (7), quinto dia útil do mês.
O GARE11 faz o pagamento de R$ 0,083 por cota, o que significa uma distribuição aproximada de R$ 18,5 milhões. Também receberão o pagamento os portadores de recibos GARE13, GARE14, GARE15, GARE16, GARE17 e GARE18, que fazem parte da 7ª oferta do fundo e devem ser convertidas em cotas nos próximos meses, mas já estão fazendo jus aos proventos.
Todos os fundos abaixo têm sua Data Com na sexta-feira passada, 31 de outubro. Assim, receberão os valores apenas os investidores posicionados ao fim daquele pregão. Quem investiu a partir desta semana terá direito aos rendimentos na próxima distribuição, se mantiver sua posição até o último dia útil do mês.
Confira os fundos que fazem os pagamentos:
| Ticker | Data de pagamento | DY |
| ARRI11 | R$ 0,09 | 1,37% |
| BODB11 | R$ 0,10 | 1,33% |
| GARE11 | R$ 0,083 | 0,92% |
| HGAG11 | R$ 0,10 | 0,98% |
| HSAF11 | R$ 0,95 | 1,24% |
| HSML11 | R$ 0,70 | 0,81% |
| HTMX11 | R$ 1,56 | 1,11% |
| IFRA11 | R$ 0,85 | 0,89% |
| KDIF11 | R$ 1,30 | 1,05% |
| LIFE11 | R$ 0,12 | 1,44% |
| LVBI11 | R$ 0,75 | 0,71% |
| PORD11 | R$ 0,10 | 1,23% |
| PVBI11 | R$ 0,45 | 0,61% |
| RURA11 | R$ 0,11 | 1,34% |
| RZTR11 | R$ 1,00 | 1,08% |
| VGHF11 | R$ 0,07 | 0,92% |
| VGRI11 | R$ 0,12 | 1,46% |
| VIGT11 | R$ 0,20 | 0,51% |
Dividendos: mercado deve se antecipar à queda da Selic
Analistas apontam para um provável aquecimento do mercado de FIIs até o fim do ano, como reflexo do comunicado do Banco Central que acompanhou a decisão desta semana do Copom (Comitê de Política Monetária) de manter a Selic em 15% ao ano.
O consenso entre a maioria dos especialistas é que o cenário está projetado para o início de um processo de queda da taxa básica de juros, o que tende a ser benéfico para os fundos imobiliários. Mas o professor Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno, acredita que os investidores devem antecipar seu posicionamento.
“Se o investidor esperar os juros efetivamente começarem a cair para começar a comprar, ele está fazendo uma conta equivocada”, alerta. Ele destaca que o IFIX já está em alta desde meados de fevereiro, com 15% de valorização acumulada no período, enquanto a Selic chegou a 15% apenas em junho.
Baroni aponta ainda que o investidor, antes de comparar o retorno do investimento em FIIs com opções de renda fixa, deve considerar não apenas a distribuição de dividendos, isentos de tributação, como o potencial de valorização das cotas, a partir de um cenário em que muitos ativos vêm sendo negociados com desconto.
