FII GAME11 lucra R$ 3,16 mi, supera benchmark e reforça reservas de dividendos
O fundo imobiliário GAME11 registrou em maio um resultado líquido de R$ 3,16 milhões, equivalente a R$ 0,111 por cota, desempenho sustentado principalmente pela atualização monetária dos ativos indexados ao IPCA presentes na carteira.
O resultado foi influenciado pela combinação dos índices de inflação de fevereiro (0,70%), março (0,88%) e abril (0,67%), principal indexador do portfólio do fundo. No mesmo período, o CDI registrou retorno nominal de 1,07%.
Apesar do resultado superior à distribuição anunciada, a gestão optou por manter o pagamento de R$ 0,10 por cota, que será realizado em 22 de junho, preservando a estratégia de estabilidade dos dividendos.
Segundo o relatório gerencial do FII, o GAME11 encerrou maio com R$ 0,107 por cota em reservas acumuladas, patamar considerado robusto pela gestora e que deverá continuar sendo utilizado para suavizar oscilações nos rendimentos distribuídos aos investidores.
A gestão afirmou que pretende manter as distribuições no piso de R$ 0,10 por cota nos próximos meses, considerando o cenário macroeconômico atual e a composição da carteira.
FII amplia alocações e reforça liquidez da carteira
Ao longo de maio, a principal movimentação ocorreu no âmbito do GAHF11, com ajustes na carteira de fundos imobiliários e a aquisição de um novo FII.
Segundo a gestora, o foco permaneceu na realocação dos recursos gerados pelos ativos da carteira, especialmente diante da redução gradual de parte das posições por meio das amortizações ordinárias.
FII supera benchmark desde o IPO
Desde o início de suas operações, o GAME11 acumula rentabilidade nominal de 76,9%, desempenho superior ao benchmark do fundo, que avançou 75,0% no mesmo período.
A performance também supera com folga o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, que registra valorização acumulada de 42,0% desde o lançamento do fundo.
Segundo a gestora, o retorno nominal acumulado do GAME11 equivale a 104,5% do CDI, reforçando a estratégia de buscar ganhos consistentes no longo prazo.
Liquidez cresce após emissão de cotas
No mercado secundário, as cotas oscilaram entre R$ 8,80 e R$ 8,99 durante maio, encerrando o período cotadas a R$ 8,88, com desvalorização mensal de 0,78%.
Em uma janela de 12 meses, entretanto, o fundo acumula valorização de 4,10%, enquanto a liquidez apresentou evolução relevante após a conversão das cotas da terceira emissão.
A média diária negociada alcançou R$ 222,6 mil, uma das maiores registradas pelo fundo no último ano. Ao final de maio, o GAME11 contava com 21.047 cotistas, número levemente inferior ao do mês anterior, refletindo a maior atividade no mercado secundário.
