FII informa saída de locatária que responde por 16,1% da receita contratada
O fundo imobiliário HOFC11 (Hedge Office Income) informou ao mercado que recebeu notificação de rescisão contratual da empresa Conduent do Brasil Serviços de Call Center Ltda., atual locatária de conjuntos comerciais no Edifício Birmann 20, em São Paulo.
Segundo fato relevante divulgado pela administradora do fundo imobiliário, a área ocupada pela empresa corresponde a aproximadamente 11,7% da área locável total do FII e a 16,1% da receita imobiliária contratada, considerando os valores recebidos em abril de 2026.
A saída envolve os conjuntos comerciais localizados no 2º e no 10º andares do Edifício Birmann 20, além de dois depósitos no subsolo. O imóvel está localizado na Avenida das Nações Unidas, nº 17.891, em Santo Amaro, na capital paulista.
O que muda para o fundo imobiliário
De acordo com o comunicado, a locatária cumprirá aviso prévio de seis meses, com desocupação prevista para 31 de outubro de 2026.
Com isso, o fundo seguirá recebendo as receitas previstas em contrato durante esse período, conforme os termos informados ao mercado. O documento também informa a existência de previsão contratual de multa por rescisão antecipada.
Após a devolução da área, o fundo poderá atualizar o mercado sobre eventuais negociações para nova locação, impacto na vacância e efeitos financeiros nos próximos relatórios gerenciais.
Próximos passos da gestão
A partir de agora, investidores tendem a acompanhar os próximos comunicados e relatórios do HOFC11 (Hedge Office Income) em busca de informações sobre estratégia comercial para ocupação da área; cronograma de desocupação; eventual recebimento de multa rescisória; e impacto sobre vacância e receitas do FII.
Para o cotista do fundo imobiliário, o principal ponto passa a ser o acompanhamento das medidas adotadas pela gestão para recompor essa receita ao longo dos próximos meses.
