A‌ RB Capital Asset,‌ ‌gestora‌ ‌do‌‌ RB Capital Renda I FII (FIIP11B),‌ ‌juntamente com a administradora Oliveira Trust, comunicou‌ ‌nesta‌ quinta-feira‌ ‌(22)‌ ‌aos‌ ‌seus‌ ‌cotistas,‌ ‌a negociação do valor do aluguel de um dos seus locatários.‌ ‌No‌ informe,‌ ‌a‌ ‌gestora‌ detalhou‌ quanto o fundo arrecadará por meio do novo preço. 

A negociação do reajuste de aluguel com a Astuti Transporte e Logística Ltda foi formalizada por meio de aditivo assinado na quinta-feira (22). O documento prevê a correção de 7,0%, que foi iniciada a partir de 01 de fevereiro de 2021. 

O imóvel em questão se localiza em Ibiporã, no estado do Paraná. Se trata de um galpão logístico adquirido em 2009.

Por fim, contrato de locação em questão representa 16,5% da receita imobiliária total do FIIP11. De certa forma, a RB Asset comemorou esse fato, à medida que o fundo terá um acréscimo de R$ 0,01 (um centavo) por cota nos rendimentos a serem distribuídos pelo Fundo referente ao resultado caixa do mês de abril (referente ao mês de março).

Conheça o FIIP11B

O RB Capital Renda I FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seu foco é investir em imóveis em todo território nacional para geração de renda por meio de modalidades típicas e atípicas. Em complemento, o fundo também possui ativos de renda fixa, mas corresponde menos de 3% do seu portfólio. 

Atualmente o FIIP11B possui 100% dos seus 7 imóveis ocupados e 0% de inadimplência. Dos seus ativos imobiliários, 62,2% são corrigidos pelo IGP-m e 37,8% são corrigidos pelo IPCA.

O fundo possui patrimônio líquido de R$179 milhões e tem aproximadamente 927.162 de cotas emitidas. O Fundo distribuiu R$1,28 por cota como rendimento referente a março de 2021. Desta forma, o dividend yield anualizado representa 7,79%. 

Para quem deseja investir no FIIP11B, o preço atual da sua cota é de R$201,12 (atualização 23/04), sendo sua taxa de administração de R$17.426,00 mensais (corrigido anualmente pelo IPCA).