Fundo Imobiliário aumenta resultados com vendas milionárias e ganho de capital; saiba mais
Giro de carteira ajuda fundo imobiliário a aumentar ganhos do mês; conheça
O Fundo Imobiliário MCHF11 divulgou os resultados referentes ao mês de junho de 2023, com destaque para o pagamento aos cotistas de R$ 0,10 por cota, representando um dividend yield anualizado de 13,6%. Além disso, o fundo fez um giro em sua carteira de FIIs, vendendo ativos com ganho de capital.
Em relação às posições do fundo em ativos específicos, o fundo imobiliário MCHF11 vendeu suas cotas nos FIIs HSML11 e EVBI11.
A gestora disse que esse giro trouxe um ganho de capital de aproximadamente R$ 130 mil, com TIRs (Taxa Interna de Retorno) de 30% e 15% durante o período dos investimentos, respectivamente. O resultado total do fundo foi de R$ 3,21 milhões, enquanto no mês anterior foi de R$ 3,10 milhões.
Durante o mês de junho, o FII MCHF11 obteve um resultado de R$ 0,099 por cota e distribuiu R$ 0,100, utilizando apenas R$ 0,001 por cota das reservas. Com isso, o fundo imobiliário encerrou o mês com R$ 0,015 por cota de reservas disponíveis.
No fechamento de junho de 2023, o total alocado em fundos imobiliários foi de 22%. Cerca de 54% dessa posição está em FIIs de papel e o restante em FIIs de “tijolo”.
Perfil da carteira do fundo imobiliário MCHF11 e próximos rendimentos
Em relação à alocação da carteira, o FII MCHF11 apresentou uma taxa média ponderada de IPCA + 10,9% ao ano, considerando a cota patrimonial do fundo, no fechamento do mês de junho de 2023.
A carteira do MCHF11 continua diversificada, diz a gestora, com alocação em diferentes estratégias em ativos estruturados (desenvolvimento), CRIs e cotas de FIIs.
Diante da queda dos índices inflacionários, a gestora revisou o guidance de distribuição para o segundo semestre de 2023, projetando um intervalo entre R$ 0,08 e R$ 0,10 por cota, por mês.
A gestora do MCHF11 continua atenta às oportunidades do mercado, buscando otimizar a rentabilidade do fundo e proporcionar valor aos seus cotistas.
Além disso, a gestão do fundo imobiliário se diz otimista com o segundo semestre de 2023, considerando a diversificação da carteira e as expectativas de retomada da economia.
