Fundo Imobiliário confirma reajuste de aluguel após expansão de ativo; entenda
O fundo em questão terá um aumento de 20% em aluguel de imóvel
Após confirmar pagamento da nova área de expansão do ativo CD Anápolis, a gestora do fundo imobiliário GGRC11 informou, nesta terça-feira (29), que o aluguel do ativo aumentará em torno de 20%.
Após entrega das fases 1 e 2 da ampliação do imóvel, o aluguel base do CD Anápolis passará a ser de R$22,50m², para um área bruta locável (ABL) de 32.700,09m². Atualmente, o aluguel do ativo é de R$18,58m² para uma ABL de 10.202,09m², locado para a empresa Santa Cruz.
O FII realizou o pagamento do valor de R$6,5 milhões pela nova área de expansão do CD Anápolis de aproximadamente 60.000m². O acordo foi por meio de 12 notas promissórias, com os seguintes valores:
- Uma no valor de R$200.000,00
- Dez no valor de R$600.000,00
- Uma no valor de R$300.000,00
A gestora do fundo imobiliário GGRC11 disse que pagou a primeira parcela a primeira nota promissória no valor de R$200 mil.
O fundo está em período de oferta de cotas, justamente para arcar com a ampliação do CD Anápolis. O GGRC11 pretende arrecadar cerca de R$ 197 milhões. Um dos objetivos da 6ª emissão de cotas do fundo é justamente arcar com os custos da expansão do ativo.
Conheça o fundo imobiliário GGRC11
O GGR Copevi Renda FII tem como finalidade investir em imóveis, predominantemente, industriais e/ ou logísticos, com a finalidade de locação atípica (built to suit, sale and leaseback ou retrofit) ou venda.
O fundo possui 18 ativos (um em desinvestimento) com contratos de locação 100% atípicos, totalizando mais de 374 mil m² de área bruta locável (ABL).
Por fim, fundo imobiliário GGRC11 possui R$ 925 milhões de patrimônio líquido. O último dividendo divulgado pelo FII foi de R$ 0,95 por cota, um dividend yield de 0,79%.
