Fundo Imobiliário Bradesco | FIIs
Caro investidor, o fundo imobiliário Bradesco é um tipo de investimento que pode ser interessante para uma carteira.
Neste artigo vamos conhecer o fundo imobiliário Bradesco Carteira Imobiliária Ativa FIC FII.
O fundo imobiliário Bradesco é um fundo de investimento que investe em empreendimentos imobiliários e têm estratégias e riscos diferenciados em relação aos investimentos tradicionais. Possuem regulamentação própria e seu principal objetivo é oferecer maior diversificação do risco e do retorno para o investidor.
Fundos Imobiliários – FIIs
Os Fundos de Investimento Imobiliário permitem aos investidores aplicar recursos no mercado imobiliário como edifícios comerciais, shoppings centers e galpões logísticos.
Ao adquirir uma cota, o investidor passa a ser sócio de outros investidores em um ou mais imóveis e recebe mensalmente uma participação do aluguel ou porcentagem da venda.
Vantagens de investir em FIIs
- Baixa taxa de administração
- Investir em um imóvel sem ter que controlar condomínio, aluguel e inquilino
- Rentabilidade isenta de Imposto de Renda
- Praticidade ao negociar cotas pelo Home Broker
Como investir em um fundo imobiliário
Home broker – essa ferramenta traz ao investidor toda a facilidade para negociar ativos financeiros com a agilidade e praticidade.
Com ele, o investidor opera no mercado, além de realizar consulta e acompanhar os movimentos de mercado.
Mesa de operações – se o investidor precisar de apoio nas operações, basta entrar em contato com sua corretora, pois existem profissionais prontos para auxiliá-lo em suas dúvidas.
Relacionamento – Existem profissionais preparados e certificados para ajudar o investidor a escolher o melhor investimento, respeitando seu perfil e suas necessidades.
Características do fundo imobiliário Bradesco
- Investimento de médio risco
- Recomendado para investidores de perfil moderado
- Faça uma avaliação para saber qual é seu perfil de investidor
Fundo Imobiliário Bradesco Carteira Imobiliária Ativa FIC FII – BCIA11
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação primordial em ativos imobiliários e, alternativamente em ativos financeiros ou, excepcionalmente, em outros ativos.
A aquisição de ativos imobiliários pelo Fundo visa a proporcionar aos seus cotistas a rentabilidade objetivando:
- Auferir rendimentos das cotas de FII que vier a adquirir
- Auferir ganho de capital nas negociações de Cotas de FII que vier a adquirir e posteriormente alienar
- Auferir rendimentos dos demais Ativos Imobiliários que vier a adquirir
- Auferir ganho de capital nas eventuais negociações de outros Ativos Imobiliários que vier adquirir e posteriormente alienar
- Auferir rendimentos e/ou ganho de capital por conta da exploração comercial na forma prevista na Instrução CVM nº 472/08 ou na alienação de outros ativos que eventualmente venham a fazer parte da carteira do Fundo
O Fundo não tem o objetivo de aplicar seus recursos em ativos imobiliários específicos, sendo caracterizado como um fundo de investimento genérico.
Embora o Fundo não participe de índice de mercado, em 2017 o fundo obteve um retorno total de 17,52%, considerando a valorização da cota patrimonial e distribuição de rendimentos ao longo do ano.
Considerações
Fundos de investimento não contam com a garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos – FGC.
A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura.
Para avaliação da performance do fundo, é recomendada a análise em um período mínimo de 12 meses.
Em conclusão, é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo imobiliário Bradesco antes do fazer o investimento. Bons investimentos!
