BTCI11 já anunciou quanto vai pagar de dividendos em julho, com yield de 1,15%
Depois de elevar o patamar de distribuição para junho, o fundo imobiliário BTCI11 confirmou novamente o pagamento de R$ 0,105 por cota em dividendos, repetindo o provento do mês anterior e mantendo-se acima do que o fundo vinha distribuindo até então.
A data-base para recebimento dos dividendos do BTCI11 foi em 7 de julho e o crédito aos cotistas ocorre em 14 de julho, com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Diante da cotação de fechamento de junho, de R$ 9,12, o rendimento equivale a um Dividend Yield mensal de 1,15%.
A base que sustenta os rendimentos do BTCI11 está relacionada aos resultados de junho, que ainda não foram divulgados.
Veja como está formada a carteira do BTCI11
No encerramento de maio, 96% do patrimônio líquido estava distribuído em 32 operações, com o caixa preservado em nível compatível com as necessidades operacionais e os compromissos recorrentes do fundo.
A gestão afirma seguir originando e analisando novas oportunidades, com preferência por ativos de garantias robustas e diversificação adequada.
Entre os segmentos, o logístico é o de maior peso, respondendo por 39% do patrimônio líquido do fundo imobiliário BTCI11.
Na leitura da gestão, os fundamentos do setor permanecem favoráveis, sustentados pela combinação de demanda resiliente e oferta limitada de ativos de qualidade, condição que ajuda a manter a ocupação em patamares saudáveis e a pressionar aluguéis para cima em diversas regiões do país.
O residencial vem em seguida, com 25% da carteira. A avaliação é de fundamentos positivos no longo prazo, ainda que os custos de construção sigam elevados, e a trajetória de juros aparece como variável decisiva.
O FII BTCI11 encerrou maio com patrimônio líquido de R$ 1,02 bilhão e valor de mercado de R$ 921,6 milhões.
A cota patrimonial do BTCI11 estava em R$ 10,23, ante uma cota de mercado de R$ 9,26, desconto que ajuda a explicar por que o yield mensal se mantém na casa de 1,15%.
